2011年万科精装修测算标准模板.xls

测算步骤及注意事项:

合约组成本岗(PM) 咨询公司

向咨询公司提供样板房装修全套施工图纸、材料表(对应战略价格,注意保密) 咨询公司通篇浏览测算表格、相关说明,及注意事项,并熟悉施工图纸






根据图纸计算套内面积及各项工程量,注意清单中特殊约定的工程量计算规则(如:吊顶折线不展开,按投影面积算)
过程互动(包括图纸质量、材料部品调整、询价等需要PM协调的一切问题)





补充测算清单中未涉及的工作内容,自行添加插入行,注意插入行后检查相应汇总的链接






根据PM提供的主材战略价格,开始清单组价工作,有疑问及时与PM沟通






PM复核后发布结果组价工作完成后,检查测算表L列“主材供应方式”设置是否正确。




























表中各链接均设置完毕,请勿随意改动!

甲分包的价格统一填入“主材单价”栏!



新方案测算:咨询公司标准作业周期—5个工作日/套:
算量3个工作日/套、组价1个工作日/套、自检1个工作日/套;
设计变更、方案调整测算为2个工作日/套




测算步骤及注意事项:

合约组成本岗(PM)

向咨询公司提供样板房装修全套施工图纸、材料表(对应战略价格,注意保密) 咨询公司通篇浏览测算表格、相关说明,及注意事项,并熟悉施工图纸






根据图纸计算套内面积及各项工程量,注意清单中特殊约定的工程量计算规则(如:吊顶折线不展开,按投影面积算)
过程互动(包括图纸质量、材料部品调整、询价等需要PM协调的一切问题)





补充测算清单中未涉及的工作内容,自行添加插入行,注意插入行后检查相应汇总的链接






根据PM提供的主材战略价格,开始清单组价工作,有疑问及时与PM沟通






PM复核后发布结果组价工作完成后,检查测算表L列“主材供应方式”设置是否正确。




























































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合约组成本岗(PM) 咨询公司

向咨询公司提供样板房装修全套施工图纸、材料表(对应战略价格,注意保密) 咨询公司通篇浏览测算表格、相关说明,及注意事项,并熟悉施工图纸






根据图纸计算套内面积及各项工程量,注意清单中特殊约定的工程量计算规则(如:吊顶折线不展开,按投影面积算)
过程互动(包括图纸质量、材料部品调整、询价等需要PM协调的一切问题)





补充测算清单中未涉及的工作内容,自行添加插入行,注意插入行后检查相应汇总的链接






根据PM提供的主材战略价格,开始清单组价工作,有疑问及时与PM沟通






PM复核后发布结果组价工作完成后,检查测算表L列“主材供应方式”设置是否正确。