郑州物业与房地产协会章程.docx

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郑州物业与房地产协会章程
(讨论稿)

第一章总则
第一条:本会名称为:郑州物业与房地产协会。简称:英
文名称:ZhengZhou Property and Real estate Association
缩写:ZPRA
第二条:本会是郑州市从事物业管理及房地产等相关行业的企业及专业人士自愿参加组成的非赢利性质的地方性社会组织。
第三条:本会的宗旨是遵守我国宪法、法律、法规和政策,遵守社会主义道德风尚,引导和教育会员爱国、敬业、诚信、守法,维护会员的合法权益,反映会员呼声,发挥联系党和政府与会员的桥梁、纽带作用,为我市物业管理及房地产行业的规范和发展做出贡献。
第四条:本会接受郑州市房地产管理局、郑州市民政局的业务指导和监督管理。
第五条:本会所在地为河南省郑州市。
第二章业务范围
第六条:本会的业务范围
(一)宣传、贯彻党和国家的方针政策,引导物业管理企业依法经营,遵守合同,守信用,规范企业行业,促进行业自律,提高业主依法维权和遵守公约意识;
(二)建立与政府部门沟通渠道,向政府主管部门反映行业的建议和诉求,在政府和企业之间起到桥梁作用;
(三)积极为会员、社会、企业服务,维护会员的合法权益,为会员提供维权服务,反映会员的困难、意见和要求,积极协助企业化解矛盾,调解纠纷;
(四)搞好行业评选,推广行业经验:
(五)为会员提供信息服务,建立综合信息库,做好信息收集与发布服务;
(六)推动行业内外横向联合,组织国内外物业管理及相关行业交流研讨会,组织专家对物业管理发展走向和现实疑难问题进行探讨、论证,提出科学权威的观点和理论及解决问题的办法,组织行业学:
(七)组织会员举办各种形式的活动和专业培训,开展咨询服务:
(八)组织会员参加郑州市房地产管理局开展的各项活动,承办政府等有关部门委托办理的其它事宜。
第三章会员
第七条:本会的会员种类:
(一) 单位会员:从事物业管理及相关行业的企业、组织;
(二) 个人会员:物业管理及相关行业的从业者,经济、理论、法律工作者以及其他相关人士。
第八条:申请加入本会的会员,必须具备如下条件:
(一) 承认并遵守本会的章程;
(二) 有加入本会的意愿;
(三) 单位会员在本会业务领域内信誉良好,无不良经营行为记录,在行业内具有一定的影响力;个人会员无违法违纪记录。
第九条:会员入会的程序是:
(一) 提交入会申请书:
(二) 经常务理事会讨论并通过;
(三) 由理事会或理事会授权的机构发给会员证。
第十条:会员享有下列权利:
(一) 本会的选举权、被选举权和表决权:
(二) 参加本会的活动,优惠取得本会拥有和掌握的最新信息资料
(三) 获得本会开展的所有服务项目的优先享受权:
(四) 对本会工作享有批评建议权和监督权;
(五) 入会自愿、退会自由:
(六) 向本会提出帮助维护自身合法权益的要求
第十一条:会员履行下列义务:
(一) 遵守本会章程,执行本会的决议;
(二) 维护本会合法权益,不发生违反章程行为;
(三) 参加本会活动并完成本会交办的工作;
(四) 按规定及时缴纳会费:
(五) 向本会反映情况,提供相关资料。
第十二条:会员要求退会应书面通知本会,并退还会员证。本会会员一年内不履行义务,包括一年不缴纳会费或不参加本会活动的,视为自动退会。
第十三条:会员如有严重违反本章程的行为,经本会理事会表决通过,予以除名,并收回会员证,单位会员被房地产行政主管部门吊销资质证书的,其会员资格将随之自动取消。
第四章组织机构和负责人产生、罢免
第十四条:本会的最高权力