临江苑（大源双河五期）西二标安置房 保温监理细则.doc

目录
一、工程概况…………………………………………………………………………………2
二、监理依据…………………………………………………………………………………2三、本专业工程特点………………………………………………………………………3
四、监理质量控制目标…………………………………………………………………3
五、监理质量控制要点…………………………………………………………………3
六、监理工作的方法和措施…………………………………………………………4
七、通病防治…………………………………………………………………………………9八、注意事项…………………………………………………………………………………10
建筑节能保温工程监理细则
工程概况
参建单位:
建设单位:
地勘单位:
设计单位:
监理单位:
施工单位:
保温专业施工单位:
工程概况
1 工程名称:临江苑(大源双河五期)西地块二标安置工程
2 工程地址:成都高新区大源片区
3 建筑面积:总建筑面积为:96189㎡
4 结构形式:一层地下室,筏板基础,住宅为剪力墙结构、商业为框架结构;
5、本工程采用中空玻化微珠无机保温体系为保温隔热层;保温厚度为4cm。
6、计划监理周期:500天
第二章监理依据
1、《中空玻化微珠无机保温砂浆构造》DBJT20-60
2、《四川省民用建筑节能管理办法》省府令第215号
3、《外墙内保温建筑构造》11J122
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
5、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ50—102-2010
第三章本工程专业特点
外墙内保温工程特点是点多、面广,施工难度大,质量要求高,在整个施工过程中由于现场搅拌易导致产生扬尘,造成环境污染,因此应严格控制现场扬尘的产生,重点督促施工单位提前作好降尘准备工作合理布置降尘设施,确保扬尘控制满足目标是该工程监理的重点之一。
由于施工过程的控制将直接影响整个工程的保温效果,因此,从材料的进场验收,工艺检查,到工序完工后的检查验收,是本工程事前、事中、事后控制的重中之重。
监理质量控制目标
1、材质,厚度均符合设计与规范要求;
2、无空鼓,无裂纹,局部裂纹宽度≤;
3、能抵御使用、装修时正常撞击作用而不发生破坏;
第五章监理质量控制要点
(一) 对材料的控制
1、中空玻化微珠保温浆料:导热系数、干表观密度、抗压强度、压剪粘结强度、玻化微珠粒径、粉料干密度。
(二) 对过程的控制
1、耐碱网格布搭接长度不应小于100mm。
2、阴阳角的耐碱网格布延伸宽度不应小于200mm。
3、门窗洞口周边的耐碱网格布应翻出墙面100mm。并在四角沿45度方向加铺一层400mm×300mm的耐碱网格布。
(三)检查验收
1、保温层厚度只允许出现正偏差,严禁出现负偏差。
第六章监理工作的方法和措施
1、监理质量控制工作方法
见证取样
由监理人员现场监督某项功能性试验完成情况的活动,具体取样内容如下;
抗裂砂浆复检,结构强度拉伸粘结强度、耐水拉伸粘结强度、压折比;
耐碱网格布复检,单位面积质量、断裂强力、耐碱断裂强力保留率,
1批∕7000m2,力学性能,抗腐蚀性能;
玻化微珠保温浆料复检,2万m²以下3次,以上6次;
界面砂浆复检,1批∕同一厂家、压剪粘结强度、耐水压剪粘结强度;
旁站监理
对外墙内保温施工中墙体工程的隐蔽过程,由监理人员根据需要在现场进行旁站监督,具体内容如;
基层处理:墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰、表面凸起物大于10mm时应剔除。
界面处理:界面应做毛面处理(采用中砂:水泥:界面剂-1:1:1),红砖可不做毛面处理,但应提前10-24h适量润水。
保温隔热层:吊垂直、弹控制线、做灰饼(灰饼各方距离小于2m);浆料施工最少二次成型,一遍施工厚度≤10mm、以后每遍≤15mm、间隔时间≥72h;每遍应至上而下施工压实,最后一遍搓平,保温层固化时间不宜少于3天。
抗裂层:抗裂砂浆第一遍抹厚为1-3mm同时压入耐碱网格布,应平整无褶皱,饱满度应达到100%,第二遍砂浆抹平压实,网格布呈暗格为佳,总厚度3-5mm.
穿墙套管、孔洞的隔断热桥措施齐全;
巡视检查
监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动,重点跟进设计及建设单位要求对;
进场材料外观质量,堆放办法;
连续施工,厚度均匀,接茬平顺;
阳角、洞口处防开裂和