观海卫新城社区管理中心工程施工组织设计技术标.doc

第一章概述第一节工程总体概况一、工程简介本工程由慈溪市观海卫镇人民政府兴建,工程位于观海卫新城,东临观海卫新城便民服务中心与社区卫生服务中心,南临规划绿化带、观海卫新城便民服务中心,西临烟墩村耕地、王叶村耕地,北临慈观海卫I201207#地块。项目名称:观海卫新城社区管理中心工程招标人:慈溪市观海卫镇人民政府建筑面积:约19875平方米,其中:地上面积约14818平方米,地下一层建筑面积5057平方米招标范围:包括土建、给排水、电气安装等图纸和工程量清单内包含的所有工程项目。二、建筑工程(一)总体概况主要装饰做法如表1-1表1-1装饰装修做法做法部位楼地面工程素土夯实→150厚大片→60厚C15混凝土→水泥浆一道→→表面撒1:1水泥砂浆→100厚C20细石混凝土标高-→150厚大片→60厚C15混凝→土水泥浆一道→20厚1:±→150厚大片→100厚C15混凝土→水泥浆一道→20厚1:%卫生间地面基层→水泥浆一道→20厚1;3干硬性水泥砂浆结合层→20厚花岗岩面层楼梯间休息平台、踏步、踢脚基层→水泥浆一道→20厚1:,预留30㎜二次装修除卫生间、厨房间楼面基层→20厚1:3水泥砂浆向地漏找坡1%→→20厚1:,预留10㎜二次装修卫生间、厨房间楼面内柱内墙16厚1:1:6混合砂浆分层抹平→3厚纸筋灰光面→白色高级内墙涂料二度楼梯间14厚1:3水泥砂浆抹面分层抹平→→6厚1;2水泥砂浆抹面卫生间、厨房16厚1:1;6混合砂浆分层抹平除厨房间、卫生间、楼梯间以外的内墙顶棚3厚1:→10厚1:1:4混合砂浆找平→白色高级内墙涂料二度楼梯尖顶棚踢脚线墙裙(甲方装修定)室内(150高)除卫生间外墙柱面界面剂一道→25厚聚苯颗粒保温浆料→3厚1:(网格布)→5厚粘结剂,面砖贴面,1:1水泥砂浆勾缝详见立面图界面剂一道→25厚聚苯颗粒保温浆料→3厚1:(网格布)→弹性底图、柔性腻子→高级外墙涂料饰面二度详见立面图界面剂一道→25厚聚苯颗粒保温浆料→3厚1:(网格布)→高级真石漆涂料饰面详见立面图15厚1:3水泥砂浆底→10厚1:3水泥砂浆找平→铁板光女儿墙内侧屋面钢筋混凝土屋面板→20厚1:3水泥砂浆找平层→60厚膨胀聚苯板保温隔热层→20厚1:3水泥砂浆找平层→冷底子油一道→4厚APP改性沥青防水卷材→30×25顺水条***@500,30×25杉木挂瓦条→青灰色水泥瓦坡屋面钢筋混凝土屋面板→1:6水泥焦渣找坡2%→20厚1:3水泥砂浆找平层→冷底子油一道,4厚SBS改性沥青防水卷材→60厚膨胀聚苯板保温隔热层→3厚黄灰隔离层→40厚C25细石混凝土防水层(内配φ******@150)露台钢筋混凝土屋面板→1:6水泥焦渣找坡2%(最薄处30厚)→20厚1:3水泥砂浆找平层→冷底子油一道,4厚SBS改性沥青防水卷材→60厚膨胀聚苯板保温隔热层→30厚C25细石混凝土防水层(内配φ******@150)不上人平屋面雨蓬檐沟钢筋混凝土板→C20细石混凝土找坡1%→20厚1:→冷底子油一道→4厚SBS改性沥青防水卷材上覆铝箔钢筋混凝土板→C20细石混凝土找坡1%→20厚1:→冷底子油一道→3厚SBS改性沥青防水卷材两道→60厚膨胀聚苯板保温隔热层→20厚1:2水泥砂浆找平层(二)各层功能如下:底层:储藏库和车库,裙房为居住建筑。2~5层:为居民建筑,分为客厅、厨房、卧室、餐厅、楼梯间、卫生间等。6层:为阁楼层分为露台、卫生间。级夹板木门、铝合金门带窗、防火门窗、铝合金窗、玻璃幕墙等。三、结构工程基础垫层为C15沥青混凝土,其余为C25混凝土墙体±,M10水泥砂浆砌筑;±,,顶层采用M10混合砂浆砌筑。四、现场施工条件1、施工用水管径为75㎜;施工用电负荷可供350KV×A;施工用水提供1个接驳点,施工用电1个接驳点,上述各接驳点均设于现场边缘。施工场地内用水电管线由我公司根据施工需要自行解决。2、通往施工范围的道路可通行各种车辆,供施工设备及材料进场。3、场地出入口及场地交通条件:现场出入口设置在场地西侧。4、临时设施搭建及围墙:在现场设置2米高砖墙围墙(见施工总平面图),双面刷白。临设设在现场北侧靠围墙处。第二节综合说明如果我公司能够有幸中标,将会以严格的管理、先进的工艺方法竭诚为业主提供优质的服务,严格按照招标文件及合同条款履约,确保工程目标册实现。我公司承诺严格按照施工图设计文件