大方县人民政府18.doc

大方县人民政府
方府发〔2010〕18号
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大方县人民政府
关于新城区建设用地征地拆迁安置补偿的
实施方案
 
各乡镇人民政府、县政府各有关部门:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《贵州省城市房屋拆迁管理办法》、《贵州省人民政府关于贵州省征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》(黔府用地函[2009]255号)、《毕节地区行政公署关于毕节地区统一年产值标准和征地区片综合地价的公告》(2009年12月30日发布)等法律法规的有关规定和大方县新一轮修编的《城市总体规划》,为认真做好新城区建设项目的征地及房屋拆迁工作,切实维护被征地农户和被拆迁农户的合法利益,保障广大人民群众的知情权、参与权和监督权,确保新城区项目的顺利实施,结合我县实际,特制订本方案。
一、土地补偿标准
(一)土地补偿(按区片综合地价、不分地类):。
(二)青苗补偿费(不分水田、旱地,已成熟可收获的不予补偿):。
二、地上附着物补偿
(一)房屋拆迁安置补偿
1、货币补偿
(1)框架结构:1078元/㎡
(2)混合结构(包括砖混房、石混房):800元/㎡
(3)砖石、砖木、木结构:700元/㎡
(4)土木结构:500元/㎡
(5)简易结构:200元/㎡
(6)厕所及圈舍:,。
(7)烘房:每平方米补偿300元
对不规则的楼层,其楼层完整而且有四壁,按如下标准计算:-,按照该楼层面积的80%计算;-,按照该楼层的60%计算;-,按照该楼层面积的40%计算;-%计算;,不计楼层面积。
2、搬家补助费
搬家补助费按建筑面积计算。住房每平方米10元,不足500元按500元计算;超过500元的,据实计算。办公用房每平方米15元;营业用房每平方米20元。
(二)林木补偿
1、成片园地、林地
(1)园地(茶园、果园、药园、苗圃等):。
(2)经济林:。
(3)用材林、竹林:。
2、零星林木
(1)挂果果木:,胸径5—;;
(2)未挂果果木:;。
(3)经济林木:,胸径5-,胸径小于5公分不予补偿。
(4)用材林木:,胸径5-,胸径小于5公分不予补偿。
(三)其它地上附着物补偿
1、围墙:,。
2、堡坎:;;。
3、水渠