南京标准房屋租赁合同.doc

合同编号:_________南京标准房屋租赁合同甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日南京标准房屋租赁合同出租方:张三承租方:李四房屋所在在地:水西门大街20号起止时间:年月日至年月日甲方代表:_______联系电话:乙方代表:_______联系电话南京市房产管理局房屋租赁合同房屋结构混合设备情况简装、无家具、(出租)张三立约人乙方(承租)李四双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益。七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由