房产房屋买卖合同.doc

合同编号:_________房产房屋买卖合同甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日房产房屋买卖合同乙方:______(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则,现就下列房产买卖,订立本合同,以兹各方共同遵守:第一条房产基本情况乙方购买甲方合法拥有的位于的房产,房屋所有(共有)权证书号为,房屋所有权人为。房屋建筑面积为平方米,房屋现用途:(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。乙方自愿购买甲方上述房产。第二条房屋价款甲、乙双方经协商一致,同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为:人民币(大写)元整(小写￥元),此价格下包含该房屋的相关配套设施有:第三条付款方式1、乙方于年月日支付甲方定金______元整(小写￥元),甲方待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款____________元整。(以收据收条为准)3、余款_______元整(小写￥元),由银行直接划拨给甲方。4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。第四条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第五条交付房产1、甲方应在交清房款之日起日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施。2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明,交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起,房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由