房地产合同：房地产商品房预售合同.doc

合同编号:_________房地产合同:房地产商品房预售合同甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日房地产合同:房地产商品房预售合同出售方(甲方):地址:邮码:电话:购买方(乙方):姓名:性别:出生年月日国藉:身份证号码:地址:邮码:电话:第一条甲方经批准,取得位于市用地面积㎡的土地使用权。地块编号:使用年期年,自年月日起至年月日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系定名,由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号(第层)。建筑面积㎡,土地面积/㎡(其中:基底分摊㎡、公用分摊㎡、其他㎡)。第三条甲方定于年月日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过天:;;。上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:单价元/㎡,总金额币千百十万千百十元(小写万元)。付款方式:乙方按甲方指定收款银行:帐户名称:帐号:分期(一次)付款(见附表一)。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间,有权享用与该