房屋租赁合同范本(中介).doc

合同编号:_________房屋租赁合同范本(中介)甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日房屋租赁合同范本(中介)房屋租赁合同范本【中介】甲方(房东):___________________乙方(全称):___________________丙方:______________________为明确权利和义务,经丙方中介,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于宁波市________________的房屋,约________平方米。租赁房屋用途__________,出租房屋房产证号,保证出租本房屋符合国家的有关规定。二、租赁期限______个月,从____年__月___日至___年__月___日。甲方____月_____日交房,甲方逾期交房的,按每日支付违约金______元给乙方。逾期天交房的,按照本合同“违约责任”第2条处理。三、租金每月__________元人民币,缴款方式:按____个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清,以后以此类推。四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金______元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水______度,电______度,燃气。五、室内设施物品:六、补充:甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处置滞留物品。乙方的权利和义务1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。丙方的权利和义务1、应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方,并核对其房地产权属证明。2、应当要求乙方提供本人身份证。3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有权收取中介费。4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后,当事人之间是否履约,不影响丙方收取中介服务费。5、丙方中介服务收费应明码标价,具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。6、中介人员进行中介服务业务时,可以根据需要查阅