物业租赁合同.doc

合同编号:_________物业租赁合同甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日物业租赁合同出租方姓名/名称:(以下简称“甲方”)______地址:____________________________电话:____________________________身份证号码:________________________承租方姓名/名称:(以下简称“乙方”)_______地址:____________________________电话:____________________________身份证号码:________________________中介方:___________________________甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜,经双方协商一致,同意签订本物业正式租赁合约。一、租赁物业名称及地址:________________________二、用途:住宅。三、面积:该物业建筑面积为____平方米。四、租约期限租赁期限:由____年____月____日至____年____月____日,共____年。五、租金租赁期租金:每月____元,乙方先期交纳____个月租金共计____元。其中____个月房租,____个月押金,后续房租每____月交一次。六、付租方法甲方有权在前次房租到期前____天获取下一次应交租金。七、公用事业费水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。八、管理费月度管理费用,取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由____方支付。九、押金签订本正式租赁合同当日内,乙方须付甲方押金,相当于____个月租金,共_______元。十、交房日期:于____年____月____日或之前。十一、乙方之义务乙方须按上述规定交付承租押金予甲方,予租约终止或期满时,甲、乙双方不再续约,乙方在付清全部租金、电话费等后的____天工作日内,押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等,如乙方逾期不付,须缴付滞纳金予甲方,租金滞纳金每日按月租百分之__(____%)计收,逾期超过十天,将视作乙方自动退租,甲方有权收回该物业并获取押金,如为合同中规定的其它费用逾期不付,按政府有关部门规定征收滞纳金。非经甲方同意,乙方不得擅自将该物业转租第三者,或与第二者合租、分租。该物业内之一切原来设备及间隔,乙方必须征得甲方书面同意,方可更改或增减。乙方不得在该物业内,收藏违禁政府之物品,举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料,或有爆炸性之危险物品,均不许存放该物业内外任何地方。否则,一切后果由乙方负责。乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备,甲乙双方已应定期核查资产状况,如有乙方原因造成损坏,照价赔偿。租赁期内非经甲方同意乙方不得退租,否则将没收乙方押金。租约期满,乙方如需延长租约,须在租约期满一个月前,以书面形式通知甲方,租金由双方协议商定。若出现不可抗力危害的情况,如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击,而使该物业内任何设施非正常运行,甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天,乙方有权提前五天书面通知甲