东丰县东升石场采矿权出让收益评估报告吉长资评报字[2019]第2002号吉林长城资产评估有限责任公司地址:吉林省长春市人民大街4111号兆丰国际大厦1202室邮编:130021电话:0431-88549324 传真:0431-88549324东丰县东升石场采矿权出让收益评估报告目录东丰县东升石场采矿权出让收益评估报告摘要……………………………………………1东丰县东升石场采矿权出让收益评估报告正文……………………………………………31 评估机构概况…………………………………………………………………………32 评估委托方及采矿权申请人概况……………………………………………33评估目的…………………………………………………………………………………44评估对象与评估范围……………………………………………………………………45评估基准日……………………………………………………………………………56评估依据………………………………………………………………………………57矿产资源勘查和开发概况……………………………………………………………78评估实施过程…………………………………………………………………………109评估方法……………………………………………………………………………1110评估参数的确定………………………………………………………………………1211评估假设……………………………………………………………………………1512采矿权出让收益计算…………………………………………………………………1613评估结论………………………………………………………………………………1714特别事项说明………………………………………………………………………1815评估报告使用限制……………………………………………………………………1916评估报告日…………………………………………………………………………1917评估责任人员…………………………………………………………………………1918评估参加人员…………………………………………………………………………20附表、附件目录……………………………………………………………………21东丰县东升石场采矿权出让收益评估报告摘要吉长资评报字[2019]第2002号评估机构:吉林长城资产评估有限责任公司。评估委托方:东丰县国土资源局。评估对象:东丰县东升石场采矿权。评估目的:东丰县国土资源局拟有偿出让“东丰县东升石场采矿权”,按国家现行法律法规及有关规定,需确定该矿采矿权出让收益。本项目评估目的即为评估委托方确定东丰县东升石场采矿权出让收益底价提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。评估基准日:2019年1月31日。评估方法:收入权益法。评估主要参数:东丰县东升石场储量核实基准日保有资源储量(2018年12月)矿区范围内保有资源储量(122b);;;采矿回采率98%;废石混入率2%;;;生产规模15万立方米/年;产品方案为建筑用安山岩原矿;;;;%,折现率为8%。评估结论:经评估人员按照采矿权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经认真估算,确定“东丰县东升石场采矿权”[大写:壹拾捌万伍仟柒佰元整](详见附表)。按照《矿业权出让收益征收管理办法》的规定,通过协议方式出让矿业权的,矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。根据吉林省国土资源厅、吉林省财政厅2018年8月30日正式发布的《关于吉林省矿业权出让收益市场基准价的公告》(公告〔2018〕22号)公布的建筑用安山岩单位(可采储量)·矿石。“东丰县东升石场采矿权”·矿石,高于《关于吉林省矿业权出让收益市场基准价的公告》(公告〔2018〕22号)规定的建筑用安山岩单位(可采储量)·矿石。评估有关事项声明:根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》(国土资规〔2017〕5号),本评估报告需向国土资源主管部门报送公示无异议予以公开后使用。评估结论自公开之日起生效,有效期一年。超过评估结论使用有效期,需要重新进行评估。本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明,谨请报告使用者认真阅读报告全文。重要提示:以上内容摘自《东丰县东升石场采矿权出让收益评估报告》,与采矿权出让收
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