转让租房合同协议书范本.doc

合同编号:_________转让租房合同协议书范本甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日转让租房合同协议书范本人从______年______月______日起将出租房屋交付承租人使用,至______年______月______日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:、转让或转借的;,损害公共利益的;。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的______规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔______月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。,合同对新的房产所有者继续有效。,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。,负责赔偿______元。,负责偿付违约金______元。(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金______元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。,除仍应及时如数补交外,应支付违约金______元。,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本______份,送______单位备案。甲方(盖章)______ 乙方(盖章)____________年___月___日______年___月