正规租房协议书.doc

正规租房协议书.doc:..正规租房协议书正规租房协议书(一)出租方: ,以下简称甲方。承租方: ,以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号 (小区) 栋 单元 楼 号的房屋 间(套),建筑面积— 平方米、使用面积 平方米,类型 出租给乙方作 使用。装修及设备情况: 第二条租赁期限租赁期共 个月,甲方从年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至年月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2•利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;—个月或空置—月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元,交纳方式为 支付,计人们币(大写) 元(元)。由乙方在 年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次,应在付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水 吨,电 度,气 方。第七条甲方收乙方押金 元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金— 、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 元。2•租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方 元。,除仍应补交欠租外,并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。4•乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5•本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。,甲乙双方互不承担责任。2•因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1. .2. .第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:住址:住址:年月日年月日正规租房协议书(二)出租方(房东)甲方: 联系电话: 承租方(房客)乙方: 联系电话: 兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议:一、 租期暂定年即从 年 月 日至 年 月 日止先付后住。二、 租期内房租每月 人民币元整,由乙方按 付给甲方不得拖欠。乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方。甲方同意,方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租,过期 天不交,甲方有权终止合同,收回出租房后果乙方自负。三、 租期内甲方不得以任何理由随意加价,并将 年 月 日以前水电等房屋费用一次结清,乙方概不承担。租期内水电等一切费用由乙方自付,并按时交纳。按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。四、 甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件,由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。五、 甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知,对方在同等条件下乙方有优先续租权。六、 乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同息、O七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。八、 租房押金 元。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币 元。如乙方违约赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给