防水维修方案.doc

宁煤职业培训学院工程维修方案(学院办公楼)一:工程概况经我公司总经理组织公司技术人员和专业防水施工队伍负责人对学院办公楼屋面漏雨现状进行现场分析研究,最终确定:该办公楼屋面漏雨的主要原因是屋面铝塑板装饰造型方刚骨架锈蚀严重,使雨水通过方刚断裂部位进入屋面防水层和保温层内,导致炉渣保温层遇水塌陷,使表面防水层彭空开裂,最终导致整个屋面防水结构损坏;另外,屋面炉渣保温层内安装的PVC透气孔管道老化损坏严重断裂,使雨水通过该断裂处进入防水层和屋面保温层内导致屋面防水结构严重损坏;屋面铝塑板装饰上部面板老化裂缝,雨水进入装饰层内通过外墙渗入到室内,导致室内墙面腻子起皮、脱落。二:维修施工方案通过以上原因分析,该学院办公楼屋面防水结构已损坏严重,通过局部维修已无法满足长期使用要求。必须将整个屋面防水结构全部清除,重新制作。具体施工步骤及工艺流程为:制作屋面找平层修整炉渣保温层及坡度加固、更换屋面方刚骨架清除屋面防水层、找平层屋面造型面板维修、更换蓄水试验热熔封边铺贴卷材铺贴卷材附加层(一).:用分段施工法由东向西分4段进行施工。铲除一段,及时将该段屋面铝塑板装饰骨架进行维修,紧接着完成屋面保温层、找平层、卷材附加层、卷材面层、热熔封边、蓄水实验等工作。保证完成一段,验收一段,合格一段。屋面防水卷材铲除一段及时将废渣清理干净,确保工作面干净、整洁。施工时提前准备足够塑料帐篷,防止在铲除卷材后下雨造成室内漏雨,影响办公。,清理干净,检查焊缝质量状况,将已经锈蚀断裂的骨架切断更换,对能够满足使用要求的骨架进行加强补焊。对所有骨架进行手工抛光、打磨除锈,经验收合格后进行骨架防腐工作。骨架防腐采用环氧沥青防锈底漆涂刷一遍,环氧中间漆一遍,干后刷一遍聚氨酯防腐面漆。,对屋面炉渣保温层进行坡度测量,拉线找平保温层上部凹凸不平部位,使整个屋面平顺、无死角。对铲除的钢骨架预埋件部位炉渣回复时在炉渣内掺入25%水泥加水拌合均匀拍实。对屋面空洞部位砌筑300高护墙,制作人自型防雨罩。4..屋面找平层施工屋面找平层采用50厚细石混凝土找平,施工时按6米见方留设伸缩缝,缝内填色沥青油膏。找平层混凝土必须刮平收光。浇筑完毕及时覆盖塑料薄膜,防止表面裂缝。12小时后进行洒水养护。,主要在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,增加屋面细部构造防水强度。,铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm。卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱折、空鼓等现象。