建筑消防设施维护保养方案.docx

建筑消防设施维护保养方案建筑消防设施维护保养方案消防维保,是消防系统发挥正常功能的前提保障。依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,维护保养消防设备,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时正常使用:一、消防设施维护、保养内容1、;;;;2、,包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎;,试验破玻按钮,警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示;,是否完好不渗漏;,确保完整、不渗漏;,检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求;、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;,定期清洗过滤器;、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑;、有效;,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。,各项配件完好,消防栓口静压符合设计或规范要求;,消防栓水泵启动,各项联动设施动作,消防中心有报警信号和消防水泵状态显示;,且有明显标志,阀体完好、不漏水;,配置齐全,无变形、无渗漏、无缺损;,其充实水柱达到设计或规范要求;,工作灵敏、可靠、有效;,减压阀工作稳定、可靠,且减压比例准确,过滤器内无杂物,水流畅通;、有效,无锈蚀、渗漏;、有效,无水回流,外观完好;,无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。,包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎;,试验破玻按钮,警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示;,是否完好不渗漏;,确保完整、不渗漏;,检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求;、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;,每季定期清洗过滤器;、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油;、有效;,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。(水压、流量是否达到要求);,报警是否及时准确,复位是否正常,消防中心是否有显示等;、管道是否完好,有无爆裂隐患;,试验楼层信号阀门开关是否灵活,消防中心是否有关闭信号显示;,确保完整、不渗漏;、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;