安防系统方案.doc

,在住宅小区的建设中,都把智能化作为时尚的标志之一,那么,对于业主而言,智能化家居的标准应该是什么样?自从智能体系进入建筑行业以来,智能建筑已经进入到智能小区和智能家居时代。在我国,虽还未能象美国、日本那样对住宅智能化系统的技术制定标准,但巳借助智能化建筑的概念与技术开始推行智能化住宅试点并渐渐地对智能化进行规范。智能化住宅的最大特点,就是把最优秀的信息技术和计算机技术以及控制技术应用于住宅的建设和物业管理,实现房产管理的自动化,同时为住户提供各类服务。其内容非常广泛,主要通过“网络化”手段来实现各种智能化功能。“xxxx”环境优美、交通便利。是高品位的居住区。作为这样的高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统理应有非常高的要求。因此,我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨,本着合理运用建设单位资金为原则,进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标――与开发商、施工方及有关部门通力配合,建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住园区。为了这个目标的达成,我们将联合设备供应商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势,包括人才、技术、资金、经验等方面优势,以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力把“xxxx”居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。本设计方案就“xxxx”居住小区的闭路电视监控、周界防范、可视对讲、停车场一卡通系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。将智能化小区的每户住宅及每个小区设备都作为一个智能节点,使整个住宅小区形成一个智能网络,从而提供一个安全、舒适、高效、便捷的生活环境。工程概况小区内基本设施完善,建筑面积约为30万平方米,目前该小区处于智能化规划阶段,我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点,就该小区的智能化系统做一个全面的描述。针对小区的实际情况,依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准,对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分:闭路监控、周界防范、可视对讲、停车场及一卡通系统。,小区的智能化系统设计标准按建设部文件[1999]58号《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则》的二星级标准设计。安全防范系统设计目标:本方案对小区实施四级安全防范管理措施。,通过保安人员的尽职职守,可有效地对进入小区的人和车辆进行识别,加之周界防范系统,通过人防和技防的有效结合,构成了小区第一级安全防范网络。,单元入口、和小区道路安装闭路电视监控系统摄像机,构成了小区第二级安全防范网络。,设有可视对讲门口机,配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认,组成小区第三级安全防范网络。:我们采用安保型的楼宇对讲分机,达到整个小区安防四级防范机制。,结合我公司多年从事智能化系统工程经验,对小区智能化系统方案进行了深入的规划和设计,充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点,主导思想体现在以下几方面:。当今科技发展迅速,可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷,设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益,满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中,选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计,同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势,并兼顾管理部门的要求,使系统设计方案可行。,更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障或事故造成系统瘫痪后,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中,应具有高的冗余性,确保系统能够正常运行。,以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要,系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强,系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求,更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。标准化是科学技术发展的必然趋势,在可能的条件下,系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化,并执行国际上通用的标准或协议,使其选用的产品具有极强的互换性。,系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资,实现系统的扩展和维护。理想的住宅小区,除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的