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投资指南
招商项目
一、投资导语
二、交通区位图
三、基础设施
四、特色资源、自然资源
五、投资成本
六、投资政策
七、投资程序
八、投资服务
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◎丽水市位于浙江西南部,东邻温州、台州,北连金华,西接衢州,西南与福建省宁德市、南平市毗邻。全市总面积 万平方米,占全省陆地面积的1/6。现辖莲都区、龙泉市及青田、缙云、遂昌、庆元、云和、松阳、景宁7县。人口249万人。丽水历史悠久,文化灿烂,古迹众多,山清水秀,是浙江省首个国家级生态示范区,被誉为“浙江绿谷”。
◎新世纪,新起点,丽水人民与时俱进,开拓创新,坚持“生态立市、工业强市、绿色兴市”的发展战略,努力开创并形成“大开放、大建设、大发展”的良好局面。“艺术之乡、浪漫之都、休闲胜地”的城市特色不断显现。丽水独具特色的产业基础,初具规模的工业园区,优越完备的区域政策,优质高效的服务环境,是理想的投资热土、创业乐园。丽水人民热情欢迎海内外朋友前来观光旅游,投资创业。
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1、铁路
金温铁路穿过市区、丽水站是二级客运站,已开通货物与旅客运输。
2、公路
丽水公路网以高速公路和国、省道为主干线,金丽温高速、330国道以及在建的金台高速、龙丽、丽龙高速穿境而过。丽水至杭州、宁波、温州、上海的车程分别为3小时、4小时、1小时、5小时。丽水连接辖区各县(市)的高速公路2007年将基本建成。
3、机场
周边距离100多公里的机场有温州和义乌,高速公路1小时能到达。距杭州萧山国际机场260公里,到上海机场约需4小时。
4、港口
丽水的货物出口,主要通过宁波、上海、温州,到宁波现需3小时左右。
5、与台湾的交通
大三通实施后,台湾可直飞温州,仅需45分钟。温州机场到丽水仅需1小时。
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供水供电和电讯
◆丽水经济开发区内用水由市自来水公司统一供水,日供水能力15万吨。
◆达标污水接入市污水处理厂统一处理,现日处理能力为5万吨每日。
◆电力供应系统与华东大电网相连,电力供应充沛,保障程度高。
◆电话、手机、数字通讯容量大,技术先进能保证信息交流的需要。
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自然资源
◎水资源丰富,年可利用水资源达到207亿立方米。人均达8251立方米。并有95%的河流断面达到国家Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地面水标准。
◎竹木资源丰富,现在林业用地2142万亩,被誉为浙南林海,林木积蓄量3810万立方米,占全省的三分之一。
◎中草药材资源多,共有2033种,主要品种有厚朴、杜仲、银杏、栀子、茯苓、米仁、白术、灵芝等。
◎,全年茶叶产量在14093吨左右,其中名优茶为2300吨左右。
◎矿产资源中富,有矿产57种。主要有青田叶腊石、缙云沸石、遂昌金矿、龙泉铅锌及松阳高岭土。
劳动力资源

,其普通劳动力工资约800元/月。全市现有各类中等职业技术学校34所,大专院校三所,在校生3万多人,每年有1万多通过专业技术培训的人才走向社会。
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1、自来水
; ;商业建筑、
2、劳动力成本
普通劳动力工资每月约800元。
3、电费
工业用电电价:(1—10千伏安);(1—10千伏安); (1—10千伏安) 。。
4、社会保险
a、养老保险:缴费工资的27%(其中单位19%,个人8%)
b、工伤保险:%,%,2%(根据不同行业,分三个档次)
c、生育保险:%
d、失业保险:缴费工资的3%(其中个人1%)
e、医疗保险:缴费工资的5%
5、建筑成本
最低450元/ m2
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对在经济开发区新办的经营期在10年以上的生产企业给予以下优惠:
所得税
A、外商投资企业从获利年度起,除享受国家规定的企业所得税“两免三减半”的政策外,第三至五年按企业缴纳所得税地方净收入部分给予全额奖励。
B、国内投资企业从投产年度起,经市国税局批准享受三年内减免企业所得税的优惠。经认定的省级高新技术企业(产品,项目),从获利年度起,五年内按企业缴纳的所得税地方净收入部分给予奖励(已享受免税政策企业在免税期间除外)。
土地价格优惠
土地价格为11万元/亩,在达到投资密度要求的条件下,内资企业从投产第三年开始考核,连续考核三年,年税收密度低于3万元/亩的,每亩补交土地款4万元/亩。外资企业按实际到位外资金额给予一次性奖励,高新技术产业按认定级别给予一次性奖励。
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