东一时区销售计划.doc

东一时区销售计划.doc东一时区2004年度销售计划根据与东一时区发展商签订的销售代理合同及目前最新的项目推广安排,现制定2004年度东一时区销售计划年度目标销售目标:销售东一时区小一期的90%;开始销售小二期。预计回款额:3-4个亿时间节点安排3月中旬:正式开盘;4月中旬:二期及公园动工,进入强销期;5月初:一期部分楼座封顶,现楼实景样板间开放;6月初:一期全部封顶;9月:二期内部认购10月:小一期清盘,二期开盘各销售阶段目标内部认购期时间:2004年1-2月份;推广配合:网络广告、华堂巡展配合、少量报广;预计推广费用:30-40万推广货量:3#、9#预计销售套数:80-100套备注:因开发商手续未齐备,预计2月份将销售证办理完毕,固暂不计算回款额。开盘期时间:3-4月份推广配合:春季房展会、每周1-2次报广、电台、网络、每月至少一次现场活动;新闻点配合预计推广费用:150万-200万推广货量:5#、9#其余单位、10#预计销售套数:250套预计回款额::5-6月份推广配合:夏季房展会、每周1-2次报广、网络及电台广告配合、至少两次现场大型活动预计推广费用:100万-120万推广货量:5#、10#部分、22#部分预计销售套数:250套预计回款额:8千万-1个亿平稳销售期时间:7-8月份推广配合:每周1次报广、网络及电台广告配合、至少两次现场大型活动预计推广费用:80万-100万推广货量:7#、10#剩余部分、22#剩余部分预计销售套数:150-180套预计回款额:6千万-8千万一期尾盘消化期及二期内部认购期时间:9月份推广配合:秋季房展会,每月2报广、网络及电台广告配合、至少两次现场大型活动预计推广费用:60万推广货量:7#剩余部分、LOFT:2#、6#、8#预计销售套数:100套预计回款额:4-5千万二期预计开盘时间:10月份(具体安排暂略)