房屋合租协议.doc

房屋合租协议.doc:..■■■■■ONTRACTNOTE合同书辰屋合和协过◎商业合同 ◎民用合同▲法律文书 ▲合同协议七>、人Bl房屋合租协议甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。第一条本协议所租房屋位于本市 区(县) XX路XX小区XX栋XX号第二条甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租,(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租,享有房间次卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方不得增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立协议,方可进行。第三条租金支付形式为按季度支付,租金为 元/月。在协议订立时,乙方向甲方交付押金 元(押金会在合租协议正常中止时退还)。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为年—月—日起至 年_月—口终止。第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应予以采纳。第七条如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、牛活为宜。超过2个访客来访,应提前告知对方。如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决。第八条乙方有下列情况Z—的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。2、 乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪咅,影响办公及楼上居民生活的。3、 乙方拖欠租金超过半个月的。第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方如需退房,须提前一个月告知甲方。租期不满一年不退押金。居住不满一个月,租金按一个月收取。(租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动)第十一条租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权。第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,或甲方和房东租赁关系中止吋,本合租协议自然终止,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方。第十三条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬岀全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余