委托物业管理合同书受委托方(以下简称甲方):_______根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。第一条物业基本情况物业类型:__________坐落位置:__________占地面积:__________建筑面积:__________第二条物业管理内容一、、::、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;_____楼电梯口;_____层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道综合楼两侧楼梯、_____楼走廊卫生间及玻璃卫生群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生人员编制主楼___人、综合楼及群楼___人保洁标准__________二、:办公及外围区域、::__________三、::___人标准:__________四、授权由物业管理公司管理的其他事项。第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定,实现目标管理)::::::__________第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括:、管理费用、、,自___年___月___日起到___年___月___日止。第六条甲乙双方经协商一致,本物业的委托物业管理费用为(大写)________(小写)________。第七条委托物业管理费用及支付方式:________第八条双方权利、、义务:(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;(2)给乙方提供管理用房___平方米(其中办公用房___平方米,员工宿舍___平方米)(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(4)对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;(6)如有重大活动有权支配乙方人员,乙方人员必须服从安排;(9)对乙方人员有有任免权,如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人(5)协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门的关系;(6)政策规定由甲方承担的其他责任。、权利、义务:(1)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本物业管理的各项规章制度;(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本物业实施综合管理,确保实现管理目标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;(3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;(6对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;(6)乙方须本着
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