深圳市房地产买卖合同(预售))房预买字()第_号卖方:________________地址:_______电话:_______营业执照号码:______________开发企业资质证书号码:____________法定代表人:______________身份证/护照号码:_____________委托代理人:______国籍:_______身份证/护照号码:_____电话:______地址:________________卖方:________________地址:_______电话:_______营业执照号码:______________开发企业资质证书号码:____________法定代表人:______________身份证/护照号码:_____________委托代理人:______国籍:_______身份证/护照号码:_____电话:______地址:________________卖方:________________地址:________电话:_______营业执照号码:______________开发企业资质证书号码:____________法定代表人:______________身份证/护照号码:_____________委托代理人:______国籍:_______身份证/护照号码:_____电话:______地址:________________买方:________国籍:______身份证/护照号码:_____电话:______地址:_______所占份额:______公司或机构名称:_____________地址:________________法定代表人:______电话:_______身份证/护照号码:_____________委托代理人:______国籍:_______身份证/护照号码:_____电话:______地址:________________买方:________国籍:______身份证/护照号码:_____电话:______地址:_______所占份额:______公司或机构名称:_____________地址:________________法定代表人:______电话:_______身份证/护照号码:_____________委托代理人:______国籍:_______身份证/护照号码:_____电话:______地址:________________买方:________国籍:______身份证/护照号码:_____电话:______地址:_______所占份额:______公司或机构名称:_____________地址:________________法定代表人:______电话:_______身份证/护照号码:_____________委托代理人:______国籍:_______身份证/护照号码:_____电话:______地址:________________第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条卖方与深圳市规划国土局签订深地合字()_号《土地使用权出让合同书》及__号补充协议,取得位于深圳市_区_路,宗地编号为__,土地面积__平方米的土地使用权,土地用途为_,土地使用期限自_年_月_日起至_年_月_日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为__,主体建筑物的性质为__,属__结构,建筑层数:地上_层,地下_层。本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押,也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售,《房地产预售许可证》号为__。第三条买方购买___的第_栋_座_号房,位于_层,用途为__,建筑面积_平方米,其中:套内建筑面积_平方米,分摊公用建筑面积_平方米。具体分摊项目和不分摊项目见附表。具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为_的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时,本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施,也一并建成交付使用,否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第_种方式计算购房款:(一)按建筑面积计算,单价为人民币/港币_元/平方米,总金额为人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写____元)。(二)按套内建筑面积计算,单价为人民币/港币_元/平方米,总金额为人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写____元)。(三)按套计算,总金额为人民币/港币_亿_仟_
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