2019年房地产权转让协议书出让方:×××××企业有限公司×××××厂(以下简称“甲方”)注册地址: 邮编:营业执照注册号: 电话: 法定代表人:注册地址: 邮编: 营业执照注册号:电话: 法定代表人:×××受让方:××××信息产业有限公司(以下简称“乙方”)注册地址:××市××路××号××大厦××层邮编:营业执照注册号: 电话:法定代表人:甲、乙双方就上海×××厂房地产出让事宜,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以此共同遵守。第一条本协议标的甲方遵从本协议约定,向乙方出让上海×××企业有限公司下属的上海×××厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产,并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方所有,房地产权证号为沪房地杨字( )第号。整个产权占地面积为平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、、、、、、、、19、22幢除外,现有实际建筑面积为平方米和在建厂房平方米(共三层,结构已封顶)。(权证是房地合一吗?)附属及配套设施包括:电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备,同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。第二条产权基本情况乙方受让的上海×××厂房地产,主要由办公楼(共地面层、地下层,约平方米,建于年)、老厂房(层,约平方米,建于年)、在建厂房( 平方米,结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(具体详见协议附件中的产权平面图),为本协议第一条规定的项目标的。乙方受让房地产权的实际建筑面积为375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房平方米。其中,已经完成三层结构封顶的在建厂房,按原规划部门的批准的建筑面积增容到平方米(增至共层)。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建( ) 号,施工许可证号为号。、乙双方协商一致,确定上海×××厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整(￥万元)。、费等按政府的现行规定各自承担,土地出让金由乙方承担,房地产评估费用双方各自承担一半,如无具体规定的其他费用双方另行协商。、电、煤气、通讯等,在办理产权转让的同时,甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请),相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担。第四条面积确认及面积差异处理双方确认的产权转让总价,以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异,则以产权登记证上的实际有效面积为准。(实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子)产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异(不包括新厂房),差异部分应按相应的比例予以找补。(新、老厂房,办公楼,附属建设等,按各自在转让总价中所占比例计算找补金额)第五条付款方式及期限乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行:帐号::自本协议生效起的(改成二)周内,乙方向甲方支付本协议转让总价的%,即人民币元整(￥万元)。:在建厂房建到五层封顶时,乙方再次向甲方支付转让金的%,即人民币元整(￥万元)。:
2019年房地产权转让协议书 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
