二手房交易合同范本新.doc

二手房交易合同范本新买方:________(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为___平方米。(详见土地房屋权证第________号)。第二条:上述房产的交易价格为:单价:人民币____元/平方米,总价:人民币______元整(大写:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付总房款的50%,即_____元整,作为购房定金。第三条:付款时间与办法甲乙双方同意以一次性付款方式付款,剩余房款的50%,即______元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条:甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条:税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由___方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条:,委托代理人____即甲方代表人。,代表人是______。第八条:本合同如需办理公证,经国家公证机关__公证处公证。第九条:本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,通辽市房地产交易中心一份、____公证处各一份。第十条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。房屋买卖合同第十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条:双方约定的其他事项:出卖方(甲方):___购买方(乙方):_________身份证号码:身份证号码:_________地址:__________地址:__________邮编:_______邮编:__________电话:____电话:__________代理人(甲方):_________代理人(乙方):_________身份证号码:_________身份证号码:_________见证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期:年月日鉴证日期:____年__月__日二手房交易定金协议书甲方:(出售方)身份证号码:乙方:(预购方)身份证号码:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于___,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:),该二手房建筑面积为:___,产权人:______,房地产用途为:,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币__仟__