住房出租协议书.doc

住房出租协议书出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、租赁物及其用途:甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为之用,合计面积平方米。二、租赁期限:,租赁期共年。,甲方可以终止合同、收回租赁物:(1)、乙方利用租赁物进行违法活动,损害公共利益;(2)、乙方拖欠租金累计达1个月,经甲方合理催告,仍不支付租金的。,如乙方暂时无法找到其他租赁物,在不影响使用的情况下,甲方应酌情延长租赁期限,租金按本合同计算方式计付。,如甲方仍继续出租租赁物的,乙方在同等条件下,享有优先租赁权。三、租金、费用及其支付方式:￥元/月,第二年租金为￥元/月,。合同总金额为￥元(人民币大写:元整)。,乙方于收到甲方提供的合法租赁发票后的15天内,支付当期租金。:甲方在交付租赁物时,租赁物必须已安装好独立的电表、水表,乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。四、甲方的权利、义务:、修葺一次,以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的,由乙方负责维修和支付维修费。,施工前必须提前知会乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。、防盗有协助义务。;除补充协议另有约定外,有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项,甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的,由甲方承担全部法律责任。五、乙方的权利、义务:,乙方可对租赁物进行装修、改善,但不得对租赁物作结构性修改。,并保持内外的清洁卫生。5、3合同期满,乙方将租赁房屋完整交回甲方,天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。、防盗等安全措施,如因乙方责任造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。六、违约责任:,应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。(或未按要求)修葺租赁物的,造成乙方人员人身伤害或财物毁损的,应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的,由乙方自负。,因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的,甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。,除应及时如数补交外,还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。,应赔偿甲方的经济损失。七、免责条件:因不可归责于乙方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,乙方应及时通知甲方,并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使乙方不能继续使用的,乙方可以解除合同。八、其他:,双方应通过友好协商解决;协商不成时