土地流转示范合同之一：互换承包土地合同.doc

土地流转示范合同之一:互换承包土地合同合同编号:甲方户主:乙方户主:为方便各自的生产经营,甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换,经双方协商一致,订立本合同。一、互换土地情况原属甲方地块名称为:,长米,宽米,总面积亩,四至界限为:原属乙方地块名称为:,长米,宽米,总面积亩,四至界限为:二、互换期限、交付方式和时间互换承包土地期限为年(注:不得超过土地承包期的剩余期限),自年月日起至年月日止。双方均于年月日前向对方交付土地。三、土地质量、面积、位置差异处理办法(按双方根据具体情况商定的处理办法填写)四、双方的权利义务1、甲乙双方互换土地后,均取得对方原承包地块的承包经营权,丧失自己原承包地块的承包经营权。2、本合同双方共同报发包方备案,任何一方不得单方面解除本合同。3、互换期限为全部剩余承包期的,办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第项处理:(1)申请办理;(2)不办理。4、已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的,本合同自动失效。5、互换期限不是全部剩余承包期的,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。五、违约责任未变更土地承包合同和土地承包经营权证的,任何一方提出变更或解除本合同,应向对方支付违约金元,并承担由此给对方造成的损失。六、其他约定1、变更、解除本合同须双方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除合同。2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第项处理:(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。4、本合同一式份,双方各执一份,报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。甲方(签字):乙方(签字):签约日期:年月日签约地点:土地流转示范合同之三:转让承包土地合同合同编号:甲方(转出方):身份证号:住址:联系电话:乙方(受让方):身份证号:住址:联系电话:为合理利用土地,提高土地效益,甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。一、土地情况及转让期限转让土地名称为:,总面积:亩,四至界限为:。转让土地期限为年(注:不得超过土地承包期剩余期限),自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。二、转让价款与支付方式转让报酬按下列第种方式计算。选(1)、(2)方式的,乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。(1)按实物折值计算,每亩地年报酬相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。(2)采取浮动方式,第一年每亩地报酬元,当年共计元。从第二年起,以第一年为基数,每年上浮递增%。(3)年月日前,乙方一次性向甲方付清转让报酬元。三、双方的权利义务1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请,并应经发包方书面同意。2、转让合同生效期间,甲方终止与发包方在该地块上的承包关系,由乙方与发包方重新签订承包合同。3、转让期限不是全部剩余承包期的,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间,甲方恢复履行原土地承包合同。4、转让期限为全部剩余承包期的,甲方应申请办理中止原土地承包合同,注销土地承包经营