学校租赁合同.doc

学校租赁合同合同编号:____出租人:________承租人:________为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商,达成如下协议:第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在___________,共___间(其中教室___间、寝室___间、食堂___间、……),建筑面积______,房屋质量________,无安全隐患。第二条租赁期限:自___年___月___日至___年___月___日。第三条租赁房屋用途:租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。第四条租金(大写):,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用::(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是:,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理:(或不允许)承租人转租租赁房屋。第十条定金(大写)________________元。承租人在______前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一的,出租人有权解除本合同:;(大写)______________元以上;,承租人擅自改变出租房屋用途的;,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的;,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;,承租人将出租房转租给第三人的;;。有下列情形之一,承租人有权解除本合同:,影响学校正常秩序的;,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的;。第十二条合同期满,承租人返还房屋的时间是::,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___种方式解决:;。第十五条其他约定事项::____(签名或盖章)承租人:_____(公章)地址:______________  地址:____________法定代表人:______(签名)法定代表人:__(签名)委托代理人:______(签名)委托代理人:__(签名)合同签订时间:______年________月________日附:,当事双方可以根据实际情况作出更为详尽更加具体的约定。但不管怎么表述,合同的内容必须符合《中华人民共和国合同法》和相关的教育、房屋租赁的法律法规以及现行政策的有关规定。,房屋的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。,双方当事人可以依法协商确定。一般的对违约责任的约定是:出租人未按时或未按要求维修出租房屋,造成使用者人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。承租人遗期交付租金的,除应及时补交外,还应支付滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负赔偿责任。学校租赁合同范本出租人(甲方):东莞市xx培训学校主要负责人:地址:联系电话:承租人(乙方):身份证号码:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从培训教育的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方二楼壹号课室场地,面积70平方米;第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;第三条租金本合同租金实行按天支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为现金;第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金