工厂租赁合同书.doc

工厂租赁合同书出租方:承租方:出租方与承租方为租赁xx生产车间等事宜达成如下协议:一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。二、租赁期五年,即从xx年3月30日起至xx年3月30日止。三、租金为每年人民币xx万元,五年合计xx拾万元,此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务:、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。出租方:承租方:年月日工厂租赁合同模板出租方:___________(以下简称甲方)授权代表:__________职务:___________地址:____________邮编:___________电话:____________传真:___________承租方:___________(以下简称乙方)授权代表:__________职务:___________地址:____________邮编:___________电话:____________传真:___________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为______平方米。,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。,由乙方自行管理。,即从____年__月__日起至____年__月__日止。,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。,即从____年__月__日起至____年__月__日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。,即人民币_____元(大写:_____)。,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月__日作为每年租金调整日。。,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。,向甲方支付部份租赁保证金人民币____元,租赁保证金的余额将于__月__日__日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后__日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行:__________帐号:__________乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本