建设工程总承包合同发包人(全称)________有限公司承包人(全称)________集团有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:________________工程地点:________________工程内容:土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号:______________资金来源:自筹承包范围:____________________二、工程承包范围承包范围:1除地下室钢筋混凝土结构工程外,土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中:“_____一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程,待发包人通过招标等形式确定专业承包商后,纳入本合同承包人的总承包施工范围。2凡发包人另行招标的其他项目,在同等条件下优先选用本合同承包人。3工程师指令经发包人同意的其他项目。发包人如有正当理由时,保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。三、合同工期:开工日期:______年______月_____日(暂定)竣工日期:______年______月_____日合同工期总日历天数928天(暂定),详细分期交付工期约定见专用条款。四、质量标准工程质量标准:各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求,工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》(gb50300—xx)的规定。质量目标:确保市优,争创国优。五、合同价款金额(大写)暂定陆亿零捌拾捌万元(人民币)￥:60088万元(暂定)此价款为暂定价,发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:、、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:_____年_____月____日合同订立地点:__________________本合同双方约定:双方签字盖章并经政府部门备案后生效。发包人:__________(公章)承包人:__________(公章)住所:________________住所:________________法定代表人:____________法定代表人:____________委托代表人:____________法定代表人:____________电话:________________电话:________________传真:________________传真:________________开户银行:______________开户银行:______________帐号:________________账号:________________邮政编码:______________邮政编码:______________建设工程总承包合同2019专业版建设工程总承包合同范文一发包人(全称):大连铭毅房地产开发有限公司承包人(全称):大连金宏建设集团有限公司经双方协商达成一致,铭毅房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水,燃气、机电安装等专业工程,需发包人通过招标等形式确定专业承包商后,纳入本合同承包人的总承包施工范围,承包方计取总承包管理费,费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目,在同等条件下优先选用本合同承包人。结算方式如下1、本工程结算执行xx辽宁省定额,材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。2、本工程为总承包形式,如发包人将专业施工项目分包给其他单位的,承包人应收取总承包管理费费率为3%。3、如本工程需承包方垫资施工,发包方给予垫付工程款利率,%计算。本框架协议一式六份,自双方签订之日起生效,双方各执三份。发包人:_______(公章)住所:__________法定代表人:
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