房屋漏水维修合同书范本.doc

房屋漏水维修合同书范本甲方:乙方:为保证房屋漏水维修质量,甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,本着平等、自愿的原则签订如下协议,确保双方共同遵守执行:一、维修地点:监狱医院门诊楼及住院部维修。二、承包方式:包工包料保质量三、合同金额:合计金额为:￥:人民币捌萬染仟陆佰圆整。四、维修标准。1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。2、防水材料要求:采用sbs防水卷材,厚度为4mm。五、维修要求:1、乙方提供相关的施工方案进行施工,提供人工,材料。2、乙方按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。3、乙方应抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。4、维修工期:在正常天气下天内必须完成。5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净,否则视为验收不合格。6、工程质量及验收:各种防水材料应符合规范的要求,并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准,乙方无偿返修,直到合格为止。7、维修后保质:门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下,屋面防水工程的最低保修期限为五年,即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后,在甲方通知后2个工作日内响应。六、维修工程款的发放乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额,若超出,不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工,经甲方验收合格后,扣除工程价款的5%作为质保金,其余工程款甲方在一周内付清。七、其它约定1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。2、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效。甲方(盖章):乙方:(盖章)法定代表人(签名):法定代表人(签名):签订日期:年月日房屋漏水起诉书范文原告:住址:电话:被告:住址:电话:诉讼请求:风险提示:诉讼请求必须具体﹑明确,该写的一定要写,因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求,如果无相应的证据来支持你的主张,势必遭到败诉的后果,通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外,诉讼请求应提出具体的数额,不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的,但并不等于在提出诉讼请求时多多益善,比较切合实际的请求数额,不仅可以减收诉讼成本,降低诉讼风险,而且有利于法院的调解和双方当事人的和解,减少讼累。1、判令被告限期对原告的卫生间的渗水点进行维修,排除对原告生活的妨碍。2、判令被告赔偿原告卫生间扣板更换费用______元。3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由:风险提示:诉状是个利剑,挑起战争。如果没有写好,那么势必倒过来伤到自己。因此,要摆事实,讲明道理,引用有关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实,是要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因、经过和现状,特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。讲道理,是要进行分析,分清是非曲直,明确责任,并援引有关法律条款和政策规定。原、被告系相邻关系。原告居住在二楼,被告居住在三楼。_____年____月____日,原告发现卫生间扣板有滴水声,并有水滴滴落。____月___日,原告联系物业人员,打开扣板后,