甲方在开发前期的工作内容甲方在开发前期的工作内容提要:(总平面图等于甲方在开发前期的工作内容一、确定投资建设工程项目对项目从前期开发角度入手,进行合理分析和有效测算,为公司决策提供重要依据。二、建设项目用地计划办理 (划示用地范围,标明大约面积) 、建设工程项目建议书的编制与报批 c用地计划审核意见 (总平面图等) ,委托其编制《项目建议书》 《关于项目建议书报批申请报告》 《项目建议书》与申请报告送计委报批注:投资3000万元以下项目由区计委立项;超过3000万元以下项目由区计委转报有关部门审批四A、建设工程项目选址意见申办 (复印件一份) (均应划示用地范围)4份 (复印件1份) (复印件1份) (到规划局领取) ,同时备齐(1)项所有资料,送区规划局规划科办理四B、建设用地规划许可证申办 (批准的项目建议书或其他计划文件)(复印件一份) (均应划示用地范围)6份(其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章) (1份) (到规划局领取) (红头文件) 、建设工程项目地名报批 (批准的项目建议书或其他计划文件)(复印件一份) (均应划示用地2份 (3份) (红头文件) 、建设工程项目报建 a.《建设工程报建表》(到报建处领取) (验资报告) e.《建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》(到市报建处领取) g.《住宅项目配套建设审核申请表》 h.《住宅新开工审核通知单》七、工程项目设计招标办理 c.《建设工程设计招标文件报批表》(到市招标办领取) d.《建设工程设计评标小组报批表》(到市招标办领取) 、设计方案评标会召开及设计单位中标办理 、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份 (会务费300元) ﹑建设工程规划设计要求申办 (到规划局领取)1份 :(总平面图等于 (划示用地范围)﹑工程项目设计方案深化﹑修改根据规划局批文要求修改设计方案十一﹑设计方案审定会召开 ,建设用地规划许可证及批文,区府土文件若干份 ﹑规划局﹑防疫站﹑环保局﹑消防处﹑住宅局﹑园林局等部门 ﹑设计方案送审报批 (划示用地范围) .
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