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贷款,购房合同按揭房屋买卖合同按揭房屋买卖合同卖方:身份证号:(以下简称甲方)买方:身份证号:(以下简称乙方)注明:甲方于年月日以按揭的方式向***********园置业有限公司购买商品房一套,总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计十七万元。现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议:一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方,按双方商定价格为元(包括转让价和其他所有费用)。二、乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用,。。。以上费用合计28451元:三、本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币15000元(大写金额:壹万伍仟元整)。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收,从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。四、其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清,付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为2008年4月到2022年1月。共计165月。六、乙方还清借款后,甲方必须在日内协助乙方办理房屋过户手续。七、房屋状况房屋座落:幢号:室号:总层数:建筑面积(平方):。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。十一、房屋在乙方付清借款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利润,承担风险,甲方不得从中干涉。十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续,乙方有权要求甲方赔偿购房款、所支付的银行借款、房屋升值款、房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还购房款。甲方中途违约,甲方应在违约之日起30日内双倍返还购房款给乙方。乙方协助乙方办理房产证过户,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担,甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,甲方(签章):身份证号码:共有权人(开发商):身份证号码:地址:联系电话:年月日乙方(签章):身份证号码:地址:联系电话:年月日贷款,购房合同篇二:只有购房合同是否能抵押贷款吗?只有购房合同能抵押贷款吗?由于张先生手头一点紧,于是想通常贷款的方式来解决资金短缺的问题。他今年用全款买了一套房子,张先生手上只有购房合同,他想用来申请贷款,不知道行不行。那么问题来了,只有购房合同能抵押贷款吗?你们了解吗?接下来给大家详细介绍一下吧。据三九金服的了解,只有购房合同的房产是不可以申请办理抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产,这类房屋必须具备房产证和土地证,只有双证齐全的房产,才有资格申办抵押登记手续,贷款行才能拿到《他项权利证书》,才会愿意给你放款。像张先生这样情况的话,可以选择申请办理信用贷款。在申办贷款前,可用购房合同作为资产证明的文件,有利于提高贷款额度。倘若张先生有车子的话,,他们会结合你的自身的实际情况来给你提供适合的贷款方案,帮助你顺利拿到贷款。由此可看,当申请人在申办贷款的时候,建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。听了上述的详细解答后,相信大家对于只有购房合同能抵押贷款吗也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望本文的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。贷款,购房合同篇三:用购房合同可以贷款吗篇一:签订购房合同后的权利(购买首套房必看,银行按揭必看)在签订商品房买卖合同时,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何