分公司或项目部对外签订合同的效力.doc

分公司或项目部对外签订合同的效力.DOC:..分公司或项目部对外签订合同的效力1、 分公司签订的合同《合同法》第二条规定,“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织Z间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”合同法对丁•何为其他纟[I织没有明确的规定,但依我国民事诉讼法的相关规定,其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织,包扌舌:(1)依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织;(2)依法登记领取营业执照的合伙型联营企业;(3)依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业;(4)经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体;(5)法人依法设立并领取营业执照的分支机构;(6)中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构;(7)中国人民保险公司设在各地的分支机构;(8)经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业;(9)符合本条规定条件的其他纟A织。根据上述规定,依法设立并领取营业执照的分公司在总公司的授权范围内,其签订的合同是合法有效的。但是根据《公司法》第十三条的规定,“分公司不具有企业法人资格,其民事责任山公司承担。”这里值得注意的是,虽然分公司应当在总公司的授权范围内对外签订合同,但是一旦分公司超越总公司的授权签订合同,并不意味着该合同一定是无效,除非签订合同的相对方明知分公司越权仍旧与其签订合同。因为总公司与分公司Z间的授权范围仅对总公司与分公司Z间冇约束力,不能对抗善意第三人。2、 项目部签订的合同施工单位的工程项目部或者施工单位的工程处(工程队)对外签订的合同往往盖有工程项冃部的章(有些是项冃部技术专用章),由于工程项冃部、工程处等是施工单位的职能部门,并非是符合上述法律规定的“其他组织”,因此此类合同严格从法律上来说是无效的,除非项目部、工程处(工程队)在签订合同时有施工单位的明确授权或者事后得到施工单位的追认。但是在司法实践中这类合同往往因为符合《合同法》规定的表见代理而认定为冇效。《合同法》第四I•九条规定,“行为人没冇代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理出相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”据此,如果合同相对人有理由相信项目部在签订合同时是有代理权的,那么此类合同是冇效的,因此合同产牛的法律责任由施工单位承担。3、 项目经理/实际施工人签订的合同在这类合同屮还有一种情形,是由项LI经理或者实际施工人对外签订合同,合同上既没有公章也没有项冃部章,只有项冃经理或者实际施工人的签字。这类合同的效力认定要分两种情况:其一,项冃经理如果是施工单位的职工,那么这种行为一般认定为职务行为,对于职务行为,施工单位作为用人单位应当