地产公司岗位说明书.docx

地产公司岗位说明书宝龙地产控股地产公司岗位说明书 4总经办岗位说明书 4财务部岗位说明书 4成本部岗位说明书 4工程部岗位说明书 4技术部岗位说明书 4营销部岗位说明书 -GM-001岗位定员1直接上级总裁直接下级副总经理岗位使命负责公司整体经营计划的制定、执行和监督工作,主持公司的日常经营管理工作,并组织做好公司重大突发事件的处理工作,以确保公司经营管理目标和发展目标的顺利实现。工作任务职责业务职责组织或参与拿地、前期市调(含商业、物业)和产品定位;组织编制项目开发进度计划,调动一切内外部资源确保计划节点的达成;组织编制并落实项目营销方案,确保项目销售任务和回款任务的达成;负责公司项目工程进度管理和质量把控;组织制定目标成本、合约规划,管理动态成本,落实项目权限招标;组织做好与银行相关部门的沟通协调工作,争取项目公司融资贷款的最大限度;参与方案确定,管理施工图设计、组织施工图审查和技术方案优化;组织做好与政府各主管部门的沟通协调工作,确保项目计划实施有必要的外部条件;组织做好与设计单位、施工单位、监理单位的沟通协调工作,确保项目按期保质完成;按规定对部门预算内、预算外资金和各项经费的开支进行审核、审批;主持与商业集团、住宅物业等集团内单位的对接,配合公司商业项目招商、推广、开业等工作;部门管理负责公司工作计划的制定、工作总结和分析,确保各项工作按计划进行;负责公司员工业绩的考核工作,实现员工绩效和公司组织绩效目标的一致性;负责公司员工的培训和培养,促进员工的发展;负责部门间工作沟通、协调与配合,实现资源的有效整合;体系建设制定体系内部标准应用指引,促进内部体系的完善;任职资格学历背景学历:统招本科以上学历,硕士以上学历优先;专业:经济学管理、房地产管理等相关专业,重点高校毕业生优先;经验工作经验:15年及以上房地产相关工作经验岗位经验:7年以上房地产高层管理工作经验,Top30房地产工作经验优先项目经验:不少于3个10万方以上综合体工程管理经验,有一、二线城市标杆项目者优先;资格认证:知识了解国内相关产业的发展态势,具备相应的管理知识、工程管理(包括设计施工、市场产品定位、方案设计等)、财务知识等;技能熟练使用Office办公软件、CAD软件。职业素养沟通表达、组织协调、高执行力、结果导向、知人善任、授权委责、发展下属职业发展通路(关键岗位设立)本岗位副总裁中心总经理本岗位1、可转换岗位:2、可晋升岗位:关键业绩指标(KPI)-DGM-001岗位定员1直接上级总经理直接下级总经办主任岗位使命负责项目公司各项人资、行政、前期和外事事务的日常管理工作。工作任务职责业务职责负责协调统筹项目公司日常人事管理工作包括但不限于员工关系、人员异动管理、员工培训、项目公司文化建设与宣导;负责协调统筹项目公司日常行政管理工作;负责组织公司印章管理和档案管理工作;负责组织编制、修订公司各类制度;负责协调统筹项目公司前期报批报建工作及其他外联工作;负责协调统筹项目公司计划督办、考核工作;配合集团做好相关法务对接工作;负责组织公司的对外接待任务,并代表公司与外界有关部门和机构联络并保持良好合作关系;负责公司管理费用预算编制及使用情况审核、管控;部门管理负责本部门工作计划的制定、工作总结和分析,确保各项工作按计划进行;负责本部门员工业绩的考核工作,实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性;负责本部门员工的培