(1)建筑物占地面积小(2)厂房宽度较小(3)交通运输面积大(4)由于多层厂房在楼层上要布置设备,受梁板结构经济合理性的制约,厂房柱网尺寸较小,使得厂房的通用性较小,不利于工艺改革和设备更新(5)当楼层上布置振动较大的设备时,结构计算和构造处理复杂多层通用厂房是专门为出租或出售而建造的没有固定工艺要求的通用性强的多层厂房,(1)具有多种单元类型以满足不同厂家需要;(2)具有较大柱距、跨度及层高;(3)有明确的楼面、地面允许使用荷载;(4)厂房内各单元留有水、电、气接口,并分户计量;(5)各单元有独立的厕浴等卫生设施(6)厂房只做简单装修,厂家租购后做二次装修;(7)厂房有完整的消防设施通用厂房的特点通用厂房实例生产区生活间、(1)生产工艺流程适于垂直布置的企业(2)楼面荷载小于2t/m2(3)生产上要求在不同层高上操作的企业(4)生产工艺对生产环境有特殊要求的企业(如恒温恒湿、净化洁净、无尘无菌等)(5):组成:为钢筋混凝土楼(屋)盖和砖墙承重的结构分类:墙承重和内框架承重二种型式。适用:一般适用于楼面荷载不大,又无振动设备。层数在五层以下的中小型厂房。在地震区亦不宜选用。。优点:它的构件截面较小,强度较大。能适应层数较多、荷重较大、需要空间较大的厂房。(1)框架结构分类:梁板式结构和无梁楼板结构两种。梁板式结构可分为:横向承重框架、纵向承重框架及纵横向承重框架三种。
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