买房时冲动买房后后悔教你如何理性买房.doc

买房时冲动买房后后悔教你如何理性买房
购房前,人们一般都会选择到各楼盘售楼处了解情况。对于首次购房者来说,缺乏购房经验,售楼员的讲解常常令他们热血沸腾,急于出手。对此,业内人士指出,购房前需要客观分析和冷静判断。
参考一:买房动因
所谓买房动因,就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房,并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同:有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活;有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女入学;有的人买房是为了保值、有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房等。
建议:不太赞同因结婚、面子等而借贷买房,因为这些想法于己、于家都是极不利的。参考二:人生定位
每个人都有自己的生活方式和人生观,也有对自己人生进行定位的权利。不同的生活方式,不同的人生观,不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上,每个人的想法也不尽相同:有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好,这样的人最易加入买房大军;有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住,这样的人大多选择租房。
建议:年轻人当以事业为重,不要过早投入买房行列。参考三:经济能力
我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。比如说,我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿,而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样,我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划,切忌盲目攀比。
建议:前期,有很多人根本不具备买房能力,可在盲目的心态驱使下投入购房行列,这种行为与普通人买奢侈产品无异。参考四:国家政策
由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求,会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导。中国房地产市场并非完全处于市场经济时期,因此,我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。建议:在目前大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售、限购的政策环境下,市场供大于求的局面必将长期存在。这样,我们在决定买房之前,就从容许多。
参考五:买房时机
在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求,买房就不必犹豫,此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为,我们每个人赚钱都不是很容易的,在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资,那就更要谨慎了。
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怎样开展企业和员工生涯规划
生涯是个人通过从事所创造出的一个有目的的、延续一定时间的生活模式。该定义是由美国国家生涯发展协会(NationalCareerDevelopmentAssociation)提出,是生涯领域中最被广泛使用的一个观念。
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生涯规划的概念
生涯是个人通过从事所创造出的一个有目的的、延续一定时间的生活模式。该定义是由美国国家生涯发展协会(NationalCareerDevelopmentAssociation)提出,是生涯领域中最被广泛使用的一个观念。“延续一定时间(Timeextended)”是指生涯不是作为一个事件或选择的结果而发生的事情。更确切地说,生涯在本质上是持续一生的过程。它受到个人内在和外在力量的影响。“创造出(Workingout)”在这里是指生涯是一个人的愿望与可能性之间、理想与现实之间妥协和权衡的产物。生涯发展是一系列选择连续进行的结果。
“有目的的(Purposeful)”是指生涯对个人来说是有意义和有价值的。“生活模式(lifepattern)在这里意味着生涯不仅是一个人的职业或,还包括生活中的各种角色担当“(Work)”可能是生涯领域最易被误解的词语之一。我们每个人对它的含义都有一定的认识。但对生涯专家而言,是一种活动,可以为自己或他人创造价值。生涯规划简单来说,就是对影响我们生涯发展的经济、社会、心理、教育、生理等各种因素的选择和创造。它通常建立在个体对自我全面、深刻的认识的基础之上,需要结合职业发展的一般性特点。
生涯规划的意义
在市场经济中,社会竞争日趋激烈,“预则立,不预则废”,生涯规划显得十分重要,其前提是正确认识自我。因此,客观上要求大学生在高考之前就应当制定符合自身实际情况的职业生涯规划,选择满足社会发展需要和自己有兴趣的专业,上大学以后还要重新认识自我,调整自己的职业生涯规划,并积极作好知识、技能、思想、心理诸方面的准备,努力实施生涯规划