小区门卫值班制度.doc

小区门卫值班制度一、门卫人员24小时坚守岗位,保持高度警惕,认真履行职责,并认真做好值班记录和交接班记录。二、按时按需开关大门,严格控制车辆、人员在小区出入。三、认真做好来客来访登记和外来车辆的进出登记,对外出的车辆注意检查,防止居民车辆被盗。四、收发报刊、函件等应当面点清,并做好登记,要做到及时准确,不积压、不私拆。五、加强夜间人员、车辆出入控制,夏季晚11:30,冬季晚10:30要锁好大门。六、搞好门前“四旁三包”,保持环境整洁卫生。环境卫生管理规定   第一条为保持园区干净整洁,使业主享有一个优美、舒适的居住环境,物业管理公司根据国家法律、法规及公司的有关规定具体实施管理。   第二条园区内的所有人员均应自觉维护园区内的公共卫生,树立"人人爱清洁,个个讲卫生"、"海滨是我家,卫生靠大家"的良好风气。   第三条不得随地吐痰、便溺、随地丢弃瓜皮果核、纸屑、烟头,不乱倒垃圾、污水、污物,不得随意焚烧废弃物。   第四条不得在路面、门前、楼道、平台等公共场所堆放垃圾、杂物。   第五条不得在建筑物、园林小品等范围内的公共设施里乱树广告牌、标志牌、乱贴标语、启事,乱涂乱画。   第六条不得从楼内、高空中向外掷物、泼水。   第七条凡住户的日常垃圾必须袋装放至指定的垃圾桶内。凡大件的垃圾须自行搬到垃圾房。   第八条不得擅自移动、拆除、占用、损坏、破坏和盗窃环境卫生设施及其附属设施。   第九条不得侮辱、区环境卫生工作人员或者阻挠其执行公务,否则,物业公司有权追究其责任,构成犯罪的移交司法机关追究其刑事责任。   违约责任   第十条违反规定第六条,高空掷物造成人身伤害的,移交公安机关追究其刑事责任。   第十一条违反本规定第八条除责令其复原状外,并按重建价处以2倍至10倍违约金。违法构成犯罪的,交送司法机关追究其刑事责任。小区车辆停放管理制度   1)小区内停车场为收费停车场,提供车位有偿使用服务,所收费用用于弥补管理费之不足。    任何进入或使用本小区停车场之人士,须严格遵守下列停车场制度:    *车辆进出车场时,外来车辆必须进行登记(录),并由车主及管理员对登录内容核实。    *车辆应按管理员的要求停放于规定位置。    *车辆停放好以后,拉好手闸,关好车窗门,锁好防盗锁,避免使用带报警音的防盗锁,车内请勿存放现金及其它贵重物品。   *车场应按管理员的要求及现场的标识行车,车速小于10公里/小时,禁止鸣笛。    *场内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响现场卫生的活动。    *请勿将有可能对其他车辆或人士构成危险的车辆停泊于停车场内。    2)摩托车、自行车    禁止无牌摩托车进入,业户及访客摩托车、自行车请于指定位置存放,并锁好防盗锁。   1)小区内停车场为收费停车场,提供车位有偿使用服务,所收费用用于弥补管理费之不足。   任何进入或使用本小区停车场之人士,须严格遵守下列停车场制度:    *车辆进出车场时,外来车辆必须进行登记(录),并由车主及管理员对登录内容核实。    *车辆应按管理员的要求停放于规定位置。    *车辆停放好以后,拉好手闸,关好车窗门,锁好防盗锁,避免使用带报警音的防盗锁,车内请勿存放现金及其它贵重物品。   *车场应按管理员的要求及现场的标识行车,车速小于10公里/小时,禁止鸣笛。