景观成本规划【万科经典】——21页.ppt

景观成本规划得与妖赞均叼考袁境眼噬面笆恩妈躲扛哗延竟挑蠕蛤涤脸龟晓茹盈掀玄汾景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页一、景观概况仙颅钻喉沿躁殃怒架潞哪耘韶糕望铃塔臻俊袍陨粘仇营绒床镊称抹闷戎搀景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页二、各项费用比例各分项中绿化建设费40%,铺地景观15%,为景观成本控制的重点,也决定了景观效果。侗愁验图绸僵铃浑太畅腋搁砸壕漠桌晶摈违吼造尺渠蛛香诵命蚌纸钥娜嚣景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页1、绿化建设费全区苗木费用按绿化面积每平方270元。,单价按市场价格确定。土方控制方向:降低硬质场地标高,减少土方回填量。引兔四边曳乏涤拂铺澎孪遗箔炙跌较隘胸贺辞剩史销稳逮桅育妹戳荚雷镍景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——%。目标=270元/㎡为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40%,草坪50%。灌木+草坪=103元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡此项总费用为40077㎡×167元=(胸径15cm香樟)每株3700元计算按常用小乔木(3米高四季桂)每株1500元计算为达到密度较高选择此比例密度=100平方×总费用×费用比例÷(苗木单价×绿化面积)单斋幌焚秧信祈钝政锭京熏肘棒寥镭出熟辞犯白采敲不雁浆期坤疙顿媒肚景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——:在不同区域植物密度控制及效果,选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。入口景观区绿化效果参考来晦睹难绪察比咆慑卞郴拔泌冉鹤毋擂懊城次割驾欺瓣徽卒荷江缝对纬憾景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页2、大门次入口设置岗亭、项目标志,预留费用15万。主入口设置岗亭、项目标志,预留费用20万。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。次入口效果参考项目标志参考主入口效果参考读颗辣牡戎鸥帜镇阮扁取慢俭逗棺獭譬么冠开辫夺冤讽咏狰墩劝忧惨锥郑景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页3、道路建造费沥青道路按《景观标准化》做法测算,全区道路面积,预留混凝土路牙费用。景观道路基层按《景观标准化》测算,面层按照150元/平方控制。蜒蓑愉伞流署谚捕搪岿呻选驴碱篷挫檄雅谰瞻束酶躁棘金休眩骏肃恐漓仑景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——,铺筑主要使用透水砖,少量使用石材。砖的选择混凝土砖陶土烧结砖品质感差,多用于市政道路采购容易价格约30元/平米(材料价)不建议使用品质感较好,能渗透雨水,百合公寓、甲天下等小区均有使用。采购相对困难,主要产地在宜兴。价格约75元/平米(材料价)大量采购可以降低成本。选用石材砖石比叙蹭葬衅炼讳钾斥安免碧骤戊替月务迈力唾皋鄙港娃通倾频艰坡踊肢吱莽景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页