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与物业合作合同.DOC:..与物业合作合同篇一:物业合作协议书曲美家居B8创意空间物业合祚协议协议双方名称:甲方:紫御台物业管理有限公司乙方:济南鑫辉百世家居用品有限公司乙方为更好服务住宅小区居民,给居民创造舒适的,健康的小区。乙方向甲方提供将其产品推荐给小区广大业主,并委托甲方为其产品做业务接待及推广工作。甲方为了便利居民,为居民提供周到的服务,同意合作。经双方同意,签订如下协议。一、在合作期间,甲方允许乙方在紫御台一期及二期小区内做产品出样展示及进行有关的宣传推广活动,甲方向乙方提供产品展示场地及积极配合二期样板房推广的相关事宜;二、甲方确认经营曲美家居B8定制家具系列产品为其唯一的推广品牌,甲方在紫御台一期及二期小区内不得为其他竞争品牌提供宣传及推广支持,乙方须提供甲方要求的相关证明文件;三、甲方负责配合乙方在紫御台一期及二期小区进行日常的业务接待及推广工作;四、 甲方按有偿服务规定,签订协议后,向乙方收取在紫御台一期及二期小区居民消费曲美家居B8系列产品金额的4%作为服务费,每季度结算一次,于下一季度开始五日前结清(以小区居民消费订单合同为准);五、 经甲乙双方协定,甲方需返还紫御台一期及二期小区居民消费曲美家居B8系列产品金额的2%作为合作支持,以充抵物业费的方式返给消费者;六、 在协议执行期,甲方须遵守本协议内的规定及承诺,如不能履行承诺,甲方应退还向乙方收取的相关费用;七、 此协议书,属保密材料,双方签订后不得向第三方透漏,任何单位或个人不得仿制;八、 本协议执行有效期为2014年8月25日至2015年12月31日。甲方代表:乙方代表:公章加盖处:公章加盖处:日期:年月日日期:年月篇二:物业合作协议合雀协议甲方:乙方:根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规,本着公平、平等、互利的原则,甲、乙双方经过友好协商,就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见,签订本协议,双方共同遵守和执行。第一条合作事项(一)甲方协调开发商,将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理;(二)双方按比例分配共享经营利1!润。第二条合作期限合作期限:年月日一年月日止。协议到期后,双方可续签协议。第三条合作原则(—)密^原贝0无论合作关余存续期间还是合作关系终止之后,双方都必须对有关信息保密,不得向任何第三人透露经营管理信息和抉采。(二)诚信原则双方都应遵守诚信原则,不得在合作过程中弄虚作假,不得虚构支出,不得隐瞒收入,不得从事损害合作方利益的任何事情。i三)友好原则合作双方都应遵守友好原则,无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、事执,如方均应未奢友好合祜商原则,相互尊重,相互支持。第四条股份比例及利益分配(-)股份比例为:甲方40%、乙方60%。(二)经营管理的利润按股份比例分配,经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。第五条权利和义务(一)、协调和维持与开发商的关系,并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利,尽力争取最优惠条件;2•甲方以物业服务项目为投资资本,占项目利润40%;3•不参与物业项目的具体经营管理,不干涉乙方的正常经营管理活动;4•有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止乙方经营管理中的违法注窥行毎,対因乙方违法违规遙成的损失,有权向乙方追索;;6•积极支持和配合乙方的开展工作,共同提高物业管理水平和品质;7•本合作协议有限期内,不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象,不发表任何损害乙方声誉、形象的言论,不做任何损害乙方利益的事情。(二)、人员组织、成本核算和具体经营管理。%比例投资,按投资比例承担经营风险、法律责任,按投资比例分配经营利润。,规范成本核算,每月向甲方报送财务报表,接受甲方的财务审核。,向甲方报告当月经营状况、盈亏状况,对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。,规范经营,不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。、协调,负责起草和签订物业服务合同和其施合祚文件。,积极采纳甲方的合理化建议。,不发表任何损害甲方声誉、形象的言论,不做任何损害甲方利益的事情。第六条财务管理及监管(一)建立健全耐务管理制度,由双方讨论确定后执行。(二)每个项目单独建账,单独核算,单独出具财务报表。(三)经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的