建筑住宅设计收费标准.docx

建筑住宅设计收费标准一. 住宅类收费 1 按费率收费,为概算投资造价 ~%收取。 2 按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区) 3 多层住宅(含六跃七跃层): 方案: 3 元/M2 ~5 元/M2扩初: 7~12 元/M2 施工图:16~25 元/M2 4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层) 方案:  元/M2 ~8 元/M2 扩初: 10~16 元/M2 施工图:22~32 元/M2 5 高层住宅(十二~三十层) 方案: 6 元/M2 5~10 元/M2 扩初: 14~19 元/M2 施工图:30~38 元/M2 6 超高层住宅(三十层以上) 方案: 8 元/M2 起扩初: 17 元/M2 起施工图: 38 元/M2 起 7 别墅方案: 12 元/M2 8~20 元/M2 扩初: 20~40 元/M21 施工图:40~80 元/M2 说明: 。 , : 总建筑面积<5 万 M2,系数为 ; 5 万 M2<总建筑面积<20 万 M2, 系数为 ; 总建筑面积>20 万 M2, 系数为 . 。 , 。 ,  5%~10%,  2%~3%。 ,普通地下室设计取费按 35 元/M2,人防地下室设计取费按 45 元/M2 ,设计取费 35~45 元/M2,二 教育类建筑 (上限为采暖地区) 1 中小学建筑 1) 教学楼及行政楼: 方案: 8 元/M2 7~9 元/M2 扩初: 16~22 元/M2 施工图:35~45 元/M2 2) 综合实验楼: 方案: 10 元/M2 9~12 元/M22 扩初: 22~32 元/M2 施工图:45~65 元/M2 3) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%~%: 方案: 12 元/M2 10~14 元/M2 扩初: 24~35 元/M2 施工图:50~70 元/M2 4) 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 %起。 2 高等院校建筑: 5) 教师及学生公寓: 方案: 5 元/M2 4~6 元/M2 扩初: 10~15 元/M2 施工图:20~30 元/M2 6) 教学楼及行政楼: 方案: 11 元/M2 10~12 元/M2 扩初: 24~30 元/M2 施工图:50~60 元/M2; 7) 综合实验楼: 方案: 12 元/M2 11~15 元/M2 扩初: 26~36 元/M2 施工图:55~75 元/M2; 8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%~%: 或者方案: 13 元/M2 12~16 元/M2 扩初: 28~40 元/M23 施工图:60~80 元/M2; 9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 %起。四、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限) 1,多层:按概算投资造价 %起, 方案: 10 元/M2 8~12 元/M2 扩初: