惠阳小商品城推广方案.doc

谨呈:惠阳市中财置业开发有限公司:..惠阳小商品城9,10月营销计划前言鉴于项目现状已进入招商成熟期及开业在即,目前的招租率不满60%,招商形势严峻,为了更好的开展下一步招商工作,使惠阳小商品城能顺利开业,拟制定招商执行案,达成共识。一、时间节点安排开业时间定在10月31日开业(星期六),充分利用一个半月的时间,利用媒介及宣传的力量,达到60%、营销推广策略推广策略:由于下半年是招商的最佳时期,前期招商已经积累了部分客户,截止9月17日已经签约的租户约占40%,小商品城开业在即,因此,企划部建议此阶段必须做大规模的推广,其一能加大招商的力度,其二开业在即,惠阳商品城必需炒热市场的关注度,提升未来消费市场的人气,形成项目的品牌优势,推广主要以惠阳本地为主,另针对对深圳、惠州等专业市场进行有针对性地推广;惠阳本地的推广主要以电视广告及新闻标榜、路灯旗(人民四路——白云二路)、报版、公交车体广告(建议)、结合短信群发和定点派单的形式进行。深圳、惠州等专业市场的推广主要以上门拜访、发放传单等方式进行,为项目积累投资客户资源以及商家资源。三、媒体推广计划划分阶段第一阶段:预热期时间:2009年9月18日—9月30日推广目的:突出“惠阳小商品城”概念,扩大本项目的影响力,吸引目标客户的注意力。增强目标主力店入场经营的信心,并确定其进驻意向。推广主题:主打“惠阳小商品城”,突出“产业优势”“位置优势”操作形式:,《东江时报》报纸广告,:电视广告、报版、灯杆旗、第二阶段:引爆期时间:2009年10月1日—2009年10月31日推广目的:,、洽谈、,:密集宣传阶段,重点宣传开业在即及“主力店强势进驻”的信息,继续强力招商,聚集人气操作形式:《东江时报》报纸广告,,发布软文,,,营造一种压迫感,:签约会、电视广告、报版,短信广告、开业公关活动四、广告费用预计宣传途径投放量费用(元)费用比例广告投