《阜阳市控制性详细规划通则》.docx

《阜阳市控制性详细规划通则》目 录第 1 章 总 则 .........................................................................................2第 2 章 建设用地 ...................................................................................2第 3 章 建筑间距 ...................................................................................2第 4 章 建筑退让 ...................................................................................2第 5 章 容积率核算 ...............................................................................2第 6 章 停车配建 ...................................................................................2第 7 章 绿地控制 ...................................................................................2第 8 章 环境景观 ...................................................................................2第 9 章 配套设施 ...................................................................................2第 10 章 四线控制 .................................................................................2第 11 章 单元控制 .................................................................................2第 12 章 监督检查 .................................................................................2第 13 章 附则 .........................................................................................2附录 A:名词解释 .................................................................................... 2附录 B: 日照分析规则 ............................................................................. 2附录 C:附图 ............................................................................................ 2—2—第 1 章 总  制定目的为加强城乡规划管理,保证城乡规划的实施,有效引导和调控城市建设开发,为国有土地使用和建设开发提供规划管理依据,根据国家及地方相关法律法规、标准规范,结合城乡规划编制和管理工作实际,特制定阜阳市控制性详细规划通则(以下简称通则)。 适用范围阜阳市中心城区及阜合现代产业园区范围内的规划管理、工程设计和建设,除符合国家和地方现行的各项法律、法规、技术标准和规范外,同时应符合本通则。 城市地域划分旧区范围:东至沙河路、南至一道河路、西至颍西路、北至泉河;新区范围:指城市规划区除旧区范围之外的区域。 实施管理在通则实施过程中,为保障其适用性和适度超前性,根据城市发展情况和需要,依法进行相应的动态修订。市城乡规划行政主管部门应定期对通则施行情况进行评估,经市政府同意后,可对局部章节、条款进行修订,并按法定程序批准后施行。— 3 —用地代码用地类别适    建    范    围RR1/R2一类/二类居住用地住宅及其附属道路、停车场、小游园,居住小区及