城步苗族自治县十万古田旅游开发.docx

城 步 苗 族 自 治 县十 万 古 田 旅 游 开 发项目建议书联系单位:城步苗族自治县招商合作局联 系 人:陈小兵 周仲全联系电话:二 00 四年六月目 录第一章、概述第二章、建设内容与规模第三章、投资总额与筹资渠道第四章、经济效益分析第五章、结论第一章 项目概况十万古田位于湖南省邵阳市西南城步苗族自治县内,总面积 89939 亩,是类似南山牧场的荒山草地,平均海拔1670 米,年平均气温 12—13ºC,年降雨量 1800 毫米。境内泉溪纵横,土地肥沃,物产资源十分丰富,有药物资源80 余种,竹类资源面积 400 公顷,杉木面积 30 公顷,活立木蓄量 17 万立方米,荒山草地 2000 公顷。矿产有钨、铅、铜、金等多种资源。水力资源丰富,电能蓄积量达 3000 千瓦。山原低洼地约 100 公顷,可建人工湖。十万古田资源丰富,气候独特,风光奇丽,具有很大的开发价值。十万古田地处“大桂林”旅游圈内,南距桂林 150 公里,东邻新宁国家地质公园,北接绥宁黄桑,处在全国闻名的各个旅游的中心位置。具气候宜人,温凉无干旱,是理想的避暑胜地。进行旅游开发有着得天独厚的条件。第二章 建议内容与规模对十万古田可以进行多方面的综合开发,目前拟进行旅游开发为主体,其他开发为辅。拟建设内容如下:三星级宾馆一座,占地面积 50 亩,客房 200 套;人工湖一座(可供发电、钓鱼、划船、游览)反季节精品果园一个(面积 300 亩);狩猎场一个,占地面积 1000 亩;名      称单价(元)数量总额(万元)合计(万元)备注三星级宾馆客房50000200 间10001800用品40000200 套800森林疗养院别墅15000030 套4501420客房14000050 间700浴池5000002 个100健身房17000001 个170狞猎场围栏80000米80160水泥柱、门站50野兔2501000 只25猎枪5010005人造湖配套设施1001227游艇1000020200安全栏100人造湖827果园花草苗木200400果树200跑马场跑道9251470马栏30赛马500010000500其它15道路建设公路20 公里10001200步行道30 公里100其它100总计8050表一:投资预算表二、融资渠道:通过招商引资解决。跑马场一个,占地面积 800 亩;森林疗养院一个,占地面积 80 亩,有别墅 30 套,客房 50 间,健身房一个。第三章 项目总投资与筹资渠道一、项目总投资:8050 元人民币,具体情况如表一名称单价数量支出(元)年支出(万元)合计三星级宾馆员工工资29 人4200 元/           称数量单价日/月收入(元)年收入(万元)合计三星级宾馆4