庄河市地区小城镇建设现状及发展规划调查.docx

庄河市地区小城镇建设现状及发展规划调查庄河市小城镇经过 10 余年的建设,取得了一定的成效。城镇规模不断扩大,全市 21 个乡镇的镇区规划控制区面积达到  平方公里, 平方公里。全市小城镇 2 层以上楼房达到 1459 栋,总建筑面积为 154 万平方米。镇区内人口达到  万人;城镇功能日臻完善,全市乡镇过境路总长达到46 公里,镇区内部交通道路达到 113 公里。镇区内绿地面积达到  平方公里,路灯共计 1600 基杆,垃圾堆放点 179 处。其中一部分乡镇,供水、供热、市政管理等城市化功能设施齐全。小城镇基础设施的配套建设,使城镇的吸引与承载能力日益增强。可以说,近年来城乡面貌发生的深刻变化,使小城镇的承载力逐渐增强,它对推进全民创业,增加农民收入,提高农民生活质量,促进农村劳动力向城镇转移,加速庄河市城乡一体化进程起到了不可替代的作用。调研组在调研中发现,目前庄河市小城镇建设虽取得了一定的成绩,但由于小城镇建设起步较晚,相关建设经验不足,以及资金、政策等因素的制约,依然存在小城镇的规模仍然偏小,集聚与辐射作用不强;小城镇发展定位不够明确,建设缺乏特色;小城镇建设投入渠道单一,不少乡镇小城镇建设的积极性不高等问题。为此,调研组针对这些问题提出了一些可行性建议,以促进庄河市小城镇健康快速发展。推进农村小城镇建设,已列入今年庄河市政府为民承办的 12 件实事当中,能否把好事办好、实事办实,规划显得尤为重要。作为责任单位之一,庄河市规划局从全市经济社会发展大局着眼,高效率开展小城镇建设规划。围绕设施配套、功能齐全、环境优美、经济繁荣、各具特色的小城镇发展体系的建立,市规划局工作人员开始深入相关乡镇、村进行调查摸底,全面掌握第一手资料,撰写规划方案和大纲。同时,与大连市城市规划设计研究院、沈阳新建大城市规划设计研究有限公司等规划单位建立技术合作关系,保证规划的科学性、前瞻性、可操作性。据了解,7 个乡镇第四轮总体规划修编、30 个村的新农村建设试点规划对象及承编技术单位的确定,均于本月底前完成。另外,庄河市规划局等相关部门,还要开展小城镇建设竞赛活动,目前正在精心制定考核奖励办法。在过去工作的基础上,以提升黄海大街商业繁华区的现代化水平为重点,搞好指导、协调,提供优质服务,全力支持在建大项目加快建设,早竣工、早营运、早受益。由大连豪脉房地产开发有限公司在该区内投资  亿元兴建的庄河新天地商业城,是东北地区县(市)级中规模最大、档次最高、业态最多的一站式购物中心,集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体,功能齐全,环境优雅。一期工程 8 万平方米,其中大型超市  万平方米,拥有 3 千平方米室内花园广场。目前,工程已接近尾声,已有大商电器、东方既白美食广场等百余家著名商家签约进驻,并带动了一股大连人到庄河开店的新潮流。预计该商业城在十月份开业,将填补庄河现代大型商业的空白。同时,通过招商引资,盘活闲置资产,引进新型业态。经过多次洽谈,由大连旺客隆有限公司,收购了位于该繁华区的联营公司,将其改造成为综合性的大型超市。市政府出台了优惠政策,及时帮助解决施工中问题,年内也可开业。这两座大型购物场所的兴起,大大提升我市商业的规模和现代化水平。同时,通过多方合作,引进各类连锁企业 32 户,连锁店铺 86个,连