2015年土地管理与法规：加强国有土地资产管理试题.doc

2015年土地管理与法规:加强国有土地资产管理试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、土地利用总体规划的编制原则有__。、金融机构之间以货币借贷方式进行短期资金融通活动的市场是指__市场。、除作为土地估价的基本方法之一外,剩余法一般还可以应用于__。、人口增加将导致。A:土地需求增加B:土地自然供给增加C:土地经济供给增加D:土地需求不变E:时间因素5、土地估价实务中,以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是()。,,仅能提供建设用地批准文件,,,估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定6、行政处罚是以__为目的,具有制裁性质的具体行政行为。、新古典主义地租模型的代表阿兰索将作为地租问题的一个核心进行考虑,并引入区位平衡概念,同时成功解决了城市地租计算的理论方法问题。A:边际产品价格B:空间位置C:交通条件D:城市基础设施E:时间因素8、下列属于农用地定级的方法步骤有__。、市场经济作为一种一般性的经济运行方式,最主要的基础和条件是.【2004年考试真题】A:生产资料私有制B:商品自由交换C:经济主体是独立的商品生产者和经营者D:劳动力自由流动E:土地10、下列关于征收土地的表述中,正确的是。A:土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6~10倍B:安置补助费只能发放给安置单位C:并非所有的征地都要支付青苗补偿费D:只有所征土地连续三年以上常年种菜,才需缴纳新菜地开发建设基金E:35%~50%11、下列选项中,不属于城市基础设施的是__。、承包经营基本农田的单位或者个人连续__弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。、土地分等定级一般遵循的原则有__原则。、影响土地价格的因素,分为一般因素、区域因素和A:宏观因素B:经济因素C:个别因素E:时间因素15、影响土地利用的因素中,下列属于制度因素的是__。、我国的房地产成交价格申报制度,要求房地产权利人转让房地产时应向()如实申报成交价格。、在市场比较法中,案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时,可称为二者处在。A:相同区域或同一供需圈B:比较区域或同一供需圈C:类似区域或同一供需圈D:比较区域或类似区域E:时间因素18、反映宗地在一般市场条件下正常地价水平,作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是。A:基准地价B:标定地价C:宗地地价D:出让地价E:时间因素19、在人类出现以前,没有人类对土地的利用和需求,、下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是。A:自然供给B:社会需求C:经济支持D:计划和规划E:合法性21、是级差地租产生的原因。A:土地的自然条件B:土地连续投资的差异C:土地生产效率差异D:土地经营权垄断22、确定土地产权的法律手段是__。、有一幢22层的塔楼,每层只有A、B、C、D四种户型,套内建筑面积分别为120平方米、100平方米、80平方米、60平方米;.【2006年考试真题】A:::::土地24、评估在建工程价格,可以采用剩余法公式:在建工程价格=续建完成后的不动产价值--管理费用-投资利息-续建投资利润-销售税费-购买在建工程税费。【2006年考试真题】A:已建成本B:续建成本C