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装修管理须知.doc装修管理须知第一条施工时间:1、 周一至周五上午8:00—12:00时,下午14:00—19:00时。2、 严禁使用噪音较大的设备以免噪音扰邻。第二条装修保证金1、 为保证全体业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全,物业收取业主保证金每户2000元。2、 装修完毕后业主通知物业进行初验,如未发现违章装修及其他问题,退还装修保证金。如验收不合格,物业要求业主进行限期整改,整改合格后物业退还业主装修保证金。第三条材料进场及装修注意事项1、 装修前必'须对您户内的强弱电,给排水系统进行检查。在无问题后方可进行装修,否则装修后出现问题造成的损失物业管理处将不承担相应责任,并由业主或装修公司承担;2、 装修材料的进场,禁止大型装修材料车进入小区,必须以袋装的形式用小推车将材料送入户内;3、 装修时需动用电焊等明火作业时,必'须持有焊工证和电工证的专业人员方能作业;4、卫生间在进行装修时,必须先做48小时闭水试验,并通知楼下住户检查,若无问题后方可进行下一道工序。否则装修后岀现问题造成的损失物业将不承担相应责任,并由业主或装修管理处承担。5、空调安装应按统一规定的位置进行摆放,冷凝水接入空调排水管集中排放,不得散排;油烟必须排入排烟道。6、不能将废弃涂料、油漆、清洗涂刷工具的废水直接倒入主排水管内,防止堵塞管道。因此而造成相邻管道堵塞以及渗水导致的财产损失,由本单元所有该户型装修的业主共同承担相应的费用。7、不能在外墙安装遮阳蓬,挡雨板及太阳能热水器、晾衣架;装修中不得损伤建筑物及构筑物,并且不得改变楼宇的外观原貌。8、小区统一规划防盗网规格和样式供业主选择,如有需要安装防盗窗,必须由业主本人到物业管理处进行报备。第四条装修禁止行为1、 破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;2、 擅自增加楼面荷载;3、 在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体;4、 将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间,将雨水管用于排放生活污水;5、 破坏卫生间、厨房的地面防水层;6、 擅自改动、接驳共用管线;7、 占用、损坏或者擅自变动物业共用部位、共用设施设备;8、夕卜墙面(含门窗)、阳台、共用走廊、屋面等共用设施不得作任何更改;9、夕卜墙、屋面不得设置遮雨棚、太阳能类设备、广告等附着物;第五条装修使用电梯1、 装修垃圾须袋装,不得拖行,不得散落在电梯及