文博苑监理规划.doc

【中成·文博苑项目监理规划】中成·文博苑项目监理规划编制:(总监理工程师)审批:(技术负责人)编号:监文—规划-01洛阳大成工程建设监理有限公司中成·文博苑项目监理部2012年12月1日【中成·文博苑项目监理规划】目录1、工程项目概况2、监理工作范围、、监理工作依据4、监理组织机构、、、、【中成·文博苑项目监理规划】、、、、、监理设施12、监理通用表格13、旁站监理实施方案【中成·文博苑项目监理规划】洛阳大成工程建设监理有限公司1、:中成·::楼号层数面积(平方米):中成·文博苑4#、5#、7#、8#楼为工程等级三级住宅楼,采用底部框架-抗震墙砌体结构。:本项目中成·文博苑4#楼1层为车库,以上6层为住宅;5#、7#楼1、2楼为商业,以上四层为住宅;8#楼地下一层为车库,一层为住宅;本工程所在场地区域抗震设防烈度为7度,场地类别为Ⅱ类,建筑物耐火等级二级,抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,地基基础和主体结构的设计使用年限为50年。::::::洛阳天工勘察设计有限公司2、监理工作范围、。:中成·文博苑建筑、安装、室外配套、景观及装饰(住宅的公共部分装修及公共建筑装修)工程的施工监理。(1)按照业主授权和国家规定,对施工过程中的质量、进度、费用进行控制,对安全生产进行监督管理,对合同、信息(资料)等方面协调管理,公正协调参建各方的工作关系,公平维护业主和承包商的合法权益。(2)协助业主组织设计技术交底答疑会,对图纸中存在的问题提出书面意见,督促施工方整理设计技术交底纪要并进行签认。(3)审查承包方提出的施工组织设计、施工设计方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。【中成·文博苑项目监理规划】洛阳大成工程建设监理有限公司(4)参与组织第一次工地会议及进行监理交底。(5)核查现场开工条件。(6)签发工程开工令。(7)查验施工测量放线成果。(8)审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。(9)审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制的年、季、月度施工计划;分阶段协调施工进度计划;及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划(10)督促、检查承建商严格执行工程承包合同,按国家现行工程技术验收规范、强制性标准和设计要求施工,控制工程质量,协调业主和承建商之间的关系。(11)负责确认设计变更、技术核定和施工现场签证。(12)协同业主组织工程设计、施工及有关单位进行分项、分部工程和隐蔽工程的检查、验收,并审核施工方所报隐蔽资料及相关施工资料,签发工程付款凭证。(13)协助委托人对工程造价进行控制,对施工单位的付款申请进行审核后,报业主审批。(14)主持工地例会。(15)督促承建商整理合同文件和技术档案资料。(16)协助业主组织工程设计、施工及有关单位进行工程竣工初步验