农村山地种植租赁合同.doc

农村山地种植租赁合同————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 农村山地租赁合同甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、公正、公平的原则,订立本协议:一、租赁土地详细情况:甲方将承包经营的玉林市容县容州镇木井村队岭亩土地的使用权租赁给乙方种植柚子树为主或其他、林木删除文字内容、果树、养殖项目及其他综合利用。租赁土地所有权的详细情况:总面积:亩(详细见附图)。二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为30年。从年月日至年月日止。三、租金标准及支付方式1、乙方按每亩300250更改前元/年支付租金,每五年递增20元/亩(即年月日~年月日年租金为每亩250元;年月~年月日年租金为每亩320270更改前元;年月日~年月日年租金为每亩340290元;年月日~年月日年租金为每亩360310元;年月日~年月日年租金为每亩380330元;年月日~年月日年租金为每亩400350元;:租金每年支付一次,乙方在每年月底前交清当年的租金,支付租金时甲方出具收据。四、土地用途种植柚子树为主、林木删除文字、其它果树、养殖业及其他综合利用删除文字。五、(1)甲方有权按时要求乙方支付租金;(2)甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意,甲方具有签署本“租赁合同”的资格;(3)甲方不得提出任何无理要求或干涉乙方生产经营,不得随意收回土地经营管理权使用权删除文字,不得私自或许诺他人营建坟山等影响乙方生产经营的附属设施;(4)甲方保证所租赁的土地界址清晰,权属清楚以林权证为准如有与周边土地界址(权属)纠纷时,甲方负责处理明确后,以免影响删除文字由乙方的生产经营管理,如由此造成乙方损失的则由甲方赔偿;(5)甲方无条件保证乙方的施工环境,及时协调处理好乙方与周边群众在用工及生产管理方面的关系及纠纷;删除条款(6)甲方保证乙方通往租赁对所在删除文字地的原有公路、删除文字道路享有通行权利,且甲方不得以现在的道路公路删除通行便利为由而向乙方收取相关费用。乙方有义务修路(7)乙方如欲对租赁地在合同约定的范围内用该地进行综合开发删除需到相关职能部门办理相关手续时,甲方与村委会删除应予协助。:(1)乙方有权合法自主经营租赁土地:每年按时交纳租金。(2)在租赁期内,该土地的经营管理、使用删除文字权归乙方所有;(3)乙方有权将本合同期内的土地使用权转租或者转让给第三人使用,甲方无权干涉,但是新承包方必须按本合同的约定交付租金。删除条款(43)乙方在租赁土地上在土管部门依法许可前提下有权删除修建与种养相关建构筑物及附属设施,即可以建房、建仓库、水池等,未经甲方同意删除不能建坟山;(45)乙方在实施生产经营时造成对相邻地有影响的,由乙方处理,甲方无权干涉。5、租赁期满后,地表一切植物、建设附属设施不得损坏,无偿归甲方所有。6、乙方在经营期间修建的道路,应允许甲方通行,不得收取费用。六、其他事项约定1、如遇政府征收或征用,山地补偿款归甲方所有,地表投资物及附属建筑物补偿款归乙方所有,甲方补还乙方剩余租赁期限租金。