房产测绘技术设计书.doc

、成果资料的检查与验收6、提交成果资料受XXXXXXX有限公司的委托,我院承接了XXXXXX有限公司厂房房产面积测算,以便于为房地产的各种管理服务;为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等提供基础图、表、数字、资料和相关信息。1、任务概况:本小区位于XXXXXXXXX六号路南侧。测绘面积约3万平方米。2、《城市测量规范》CJJ8—99。《1:500、1:1000、1;2000地形图图式》GB7919—1995。《房产测量规范》GB/-2000。。,(与北京坐标系的关系X=X北-3890000M,Y=Y北-300000M。及1985国家高程基准)。以确保测绘系统的统一。::1000。:、方格网和控制点,各项误差不超过表1的规定:表1图廓线、方格网、。,不超过分幅图上±,。,。,决定以牛岛、显浪、烟崮墩三个D级GPS点为起算点,为求得GPS点的高程,网中应有分布均匀、密度适当的若干个高程联测点,联测应采用不低于四等水准测量或其精度相当的方法进行。联测的高程点不宜少于5个点。直接布设GPS点,作为本测区的首级控制。为满足测图精度,直接利用新布设的GPS点作为图根点,以满足测图要求。3、房产面积测算::。分为房屋面积和用地面积测算两类,其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,()的永久性建筑。,按房屋的内墙面水平投影计算。。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。。,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最