杭州市某公寓工程防水监理实施细则.doc

**区**镇**公寓工程防水工程监理细则编制:           批准:              浙江省**工程监理有限公司**区**镇**公寓工程项目监理部2009年2月目  录一、 工程概况        ……………………………………………….. 3二、 组织架构        ………………………………………………..4三、 监理目标        ……………………………………………….. 4四、 监理依据        ………………………………………………..5五、 监理工作流程      ………………………………………………..5六、 建筑防水工程质量预控  ……………………………………………….. 6七、 技术要求和质量标准   ……………………………………………….. 7八、 进度要求        ………………………………………………..13九、 投资控制        ………………………………………………..13十、 防水施工主要监理工程内容  ………………………………………..13十一、防水混凝土常见质量问题及对策………………………………………….. 14十二、安全控制        ……………………………………………….. 14十三、应形成的监理记录    ……………………………………………….. 、工程名称:杭州**一期公寓工程2、工程地址:杭州市**区**镇3、工程建设计划工期:计划开工日期为2008年12月,施工总工期730日历天4、工程规模:总建筑面积为119747平方米,地下室为1层,地上16层,,由11幢小高层电梯公寓和地下车库组成。1)本项目结构层数为:11幢高层住宅主楼部分地上16层、地下1层,;一个地下室和少量沿街2层裙房,车库部分地下1层,独立商铺部分地上2层(无地下室)。±。2)结构形式:主楼为现浇框架-剪力墙结构,车库及商铺为现浇框架结构。3)基础形式:采用桩基础(预应力管桩)。4)设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。5)结构环境类别:一层平面以下地下室外部(舍覆土顶板)为二a类,主体结构为一类。6)抗震设防裂度为6度,抗震等级三级。5、工程建安造价:元6、建设单位:杭州**区****中心7、设计单位:浙江**设计有限公司8、施工单位:杭州**、 监理组织机构框图:2、根据合同要求和工程项目监理工作的需要人员配备计划如下:1)、配备总监理工程师一人,全面负责监理工作。2)、配备富有土建施工经验的监理人员七人。3)、配备富有水电安装施工经验的监理人员三人。4)、投资、合同管理等由资深的监理人员兼任。,严格控制预算外费用的支出。严格控制合同外签证。、政府有关验收规范,严格控制防水分项工程质量,防水工程施工中的质量通病,确保防水工程质量达到合格。,并根据现场的客观条件进行必要合理的调整。,杜绝重大事故、避免一般事故的发生,文明施工工作达到杭州市的标化水平。,通过我们精心细致的监理工作使该分项工程质量达到合格,工程进度达到施工合同工期的要求,通过风险管理、项目目标的动态控制,使工程投资控制在合理的造价范围内。-2002《地下防水工程质量验收规范》-2001《地下工程防水技术规范》-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 检查开工条件督促技术交底及安全交底对施工过程进行监理控制对防水工程进行验收结束防水施工,,要求施工单位填报《施工方案报审表》,连同施工方案一起报监理部审查。总监理工程师安排监理工程师进行审查,审核施工方法、材料控制、质量标准、施工条件控制是否满足设计要求,对施工方案不能满足设计要求的部分及时要求施工单位补充完善,不符合规范、标准、设计要求的要及时整改,并做好审查记录。:审查施工防水施工资质,施工资质达不到或无该项资质的,施工单位不得自行施工。施工人员无专业防水施工资格的不得上岗。审核、检查施工单位报审的用于防水施工的施工材料,防水工程所使用的防水材料,应有产品的合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性