建设单位:湖北小池滨江新区城市综合投资发展有限责任公司设计单位:,总用地面积92000平方米(合计138亩),建筑占地面积32854平方米,总建筑面积246329平方米。计容面积为245569平方米,其中住宅面积为20000平方米,库房14767平方米,商业25866平方米,托幼2482平方米,村委会及服务中心1820平方米,配电房549平方米,垃圾转运间85平方米,地下水泵房(不计容)面积为760平方米。共建设户数为2000套,户型为三室两厅一厨一卫或者两室两厅一厨一卫,平均面积为100平方米左右每套。、绿化、供配电、给排水、消防、供气等配套工程。具体如下:(1)道路及广场:棚户改造区内的车行系统、步行系统、出入口、地面停车位及广场。(2)绿化:棚户改造区内的景观及绿化带、道路绿化等工程。(3)供配电工程:棚户改造区内的高压进线电源、变配电设施、电力线路敷设、备用电源等强电系统和电话系统、有线电视系统、闭路监控系统、电话电缆敷设等弱点系统。(4)给排水及消防系统:棚户改造区内的生活给水系统、排水系统、消防用水系统及相关消防设施及设备。(5)供气:住宅楼内居民供气设备购置及安装。,其中:,,,,,。资金来源为:。(方案)的批复文件2城市建设规划部门对方案设计(总体规划)的批复文件3建设方所提的设计任务书4有关部门编绘的地形图5规划部门核发的坐标通知书6岩土工程勘察报告7有关市政部门的意见和要求文件8设计合同9其它设计依据有关文件及国家现行规范、规定规划管理局提供的规划设计要点建设方提供的地质勘察资料城市居住区设计规范小区控制性详细规划《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《无障碍设计规范》(GB50763-2012)、符合国家、地区和城乡规划的原则;2、节约用地的原则;3、安全可靠的原则;4、保护环境的原则;5、节能降耗的原则;6、可持续发展原则。:总平面图布置图各住宅单体的建筑、结构设计2配套基础设施::℃历年极端最低气温-3℃℃℃湿度:最冷月相对湿度81%最热月相对湿度75%年平均相对湿度80%降雨量:、风向、风荷载最大风速(离地面10米处)/(离地面10米处)/㎡全年主导风向西北(NW)风常年夏季主导风向南(S)风常年冬季主导风向北偏西风雪:/㎡,本项目位于临港产业园,项目建设场地呈方形,总占地面积为97333平方米(合计146亩),东西长约790米,,其中社区改造占地面积92000平方米,东西长约750米,,场地东面和西面各设有一个次出入口,北面设置有两个主入口,地段北面是吴楚大道,吴楚大道和安置区中间有城市绿化带,地段东面和西面是城市道路。建设场地较为平坦。,产业园社区整体布局以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、绿化
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